+++ Charmantes Einfamilienhaus in Twistringen +++

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
27239 Twistringen - Twistringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AAXUMW4GG

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Objektbeschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus in Twistringen bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, ein Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 743 Quadratmetern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht frei und kann kurzfristig bezogen werden. Das Haus wurde zuletzt 2010 modernisiert und ist gepflegt, wenn auch die letzten Renovierungen schon lange zurückliegen. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet aktuell 2 Zimmer und ein Bad. Die Zimmer können jedoch auch relativ einfach wieder verkleinert werden wenn dazu Bedarf besteht. Als Massivbau garantiert das Haus eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen, was für eine gute Unterhaltung sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse E ist das Haus für sein Alter schon auf einem guten Weg mit Entwicklungspotential. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Twistringen eine großartige Gelegenheit für Familien, ein Zuhause zu finden, das sie nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen es zu einem idealen Ort, um zu leben und zu wachsen.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.761,54 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- überdachte Terrasse
- Bad mit Fenster
- Gartenteich
- Wohnküche
- Vollbad
- Duschbad
- Gartenblockhaus
- Hauswirtschaftsraum

- Wohnfläche: ca. 130,0 m², perfekt für eine Familie oder ein paar Freunde
- Grundstücksfläche: ca. 743,0 m², mit viel Platz für einen Garten und eine Terrasse
- Verwendungszweck: Wohnen, ideal für jeden, der ein eigenes Zuhause sucht
- Bezug ab: 01.07.2026, bald kannst du hier einziehen!
- Letzte Modernisierung: 2010, teilweise renovierungsbedürftig, also ideal für jemanden, der ein bisschen Handwerk liebt
- Dach: Voll ausgebaut, mit einer schönen Krüppelwalmdach-Form, 2 Gauben und Dachpfannen/-ziegeln
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und viel Licht
- Internetgeschwindigkeit: ca. 100,0 Mbit/s, schnell genug für alle deine Online-Aktivitäten
- Bauart: Massivbau, sehr stabil und solide
- Erschließung: Voll erschlossen, also kein Problem, hier anzukommen
- Garten: Objekt mit Garten, perfekt für Grillpartys und Entspannung
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert, mit einem Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann
- Geschosse: 1,0, also ein einfaches, aber großes Haus
- Zimmer: 5,0, genug Platz für alle, die hier wohnen möchten
- Fußböden: U.a. Teppich, Fliesen, für eine gemütliche und saubere Atmosphäre
- Spezialräume: Keller, für deine persönlichen Bedürfnisse
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, für deine Unterhaltung
- Besondere Merkmale: Rollläden, überdachte Terrasse, Bad mit Fenster, Gartenteich, Wohnküche, Vollbad, Duschbad, Gartenblockhaus, Hauswirtschaftsraum, alles, was du für ein großes Zuhause benötigst
- Ausstattung: Standard, also alles, was du brauchst, ist bereits vorhanden
- Heizung: Zentralheizung, für eine bequeme und gleichmäßige Heizung
- Hauptenergieträger: Gas, für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Energieklasse: E (Hoher Energiebedarf), also ein bisschen mehr Energie, aber das ist okay, wenn du bereit bist, ein bisschen zu renovieren und zu verbessern!

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Lagebeschreibung

Die Stadt Twistringen hat ca. 13.000 Einwohner und besteht aus den Ortschaften Abbenhausen, Heiligenloh, Marhorst, Mörsen, Natenstedt, Rüssen, Scharrendorf, Stelle und Twistringen. Sie liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen und ca. 25 km nördlich von Diepholz entfernt.
Twistringen liegt an der B51 und an der Bahnlinie Bremen-Osnabrück. Im Stadtzentrum befinden sich viele gemütliche Restaurants, Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie verschiedene Sportanlagen, Kino, das beheizte Freibad und diverse Vereine sind ebenfalls vorhanden.
Im Schulbereich bietet die Stadt mit Ihrem modernen Schulzentrum und dem neuen Gymnasium gute Voraussetzungen.
Eine gute medizinische Versorgung findet sich hier ebenfalls, demnächst auch mit der Zentralklinik in Borwede.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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