individuelles allkauf Einfamilienhaus - exakt nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 510 m²
52531 Übach-Palenberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RH513NU84W

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Raum für die ganze Familie: Es erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für Privatsphäre und gemeinsame Stunden zugleich. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnambiente. Dank des flexiblen Projekt- und Baukonzepts von allkauf können Sie Ihr Traumhaus genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abstimmen.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und verlässlicher Fertigstellung. Zur Grundausstattung aller Häuser gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Siegel - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Reservieren Sie gleich Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Preis/m²
2.744,51 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Preis ist das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis enthalten. Die anfallenden Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen zusätzlich kalkuliert werden.

Im Angebot enthalten sind:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Persönliche Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz gemäß KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Hausübergabe (keine Vorauszahlungen)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive):
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m (mit größeren Fenster- und Türformaten)
- Schadstoffgeprüfte TOXPROOF-Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung

Weitere Services:
- Kostenfreie Bauberatung
- Baukostenermittlung
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Übach-Palenberg, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Einkaufsmöglichkeiten für Ihre täglichen Bedürfnisse
- Kindergärten und Schulen für die Familienfreundlichkeit
- Ärzte und Apotheken für die Gesundheit
- Sehr gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen für Pendler
- Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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