Modernes, projektiertes Einfamilienhaus in Überherrn - flexibel und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.680 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.680 €
Grundstück
ca. 640 m²
66802 Überherrn - Altforweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZHST41FUC

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Fertighaus in Überherrn vereint großzügige Raumgestaltung, zeitgemäßes Design und maximale Anpassungsfähigkeit an Ihre Wünsche. Über zwei Stockwerke hinweg verteilen sich mehr als 140 m² Wohnfläche, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus jede Menge Platz für Familienleben, Arbeiten von Zuhause oder Gäste. Das hochwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Komfort im Alltag nicht zu kurz kommt. Das rund 640 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines privaten Gartens, einer Terrasse oder eines Ruhebereichs im Grünen - ideal für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das fortschrittliche KfW-55-Baukonzept überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten. Ihr zukünftiges Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben geplant und mit viel Sorgfalt realisiert - für ein Zuhause, das optimal zu Ihnen passt.

Sonstiges
Mit allkauf haus zu Ihrem individuellen Traumhaus Mit allkauf können Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Sie bestimmen selbst die Raumaufteilung und die verwendeten Materialien - jedes Detail wird nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen geplant. Ob offene Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder individuelle Rückzugsorte für Hobbys und Freizeit: Sie legen fest, wie Ihr neues Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank der vielseitigen Ausbau- und Ausstattungspakete lässt sich Ihr Haus flexibel an Ihre Lebensweise und Ihr Budget anpassen. Sie können Eigenleistungen übernehmen oder sich auf die Kompetenz der Profis verlassen. Auf diese Weise entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das architektonisch und wirtschaftlich überzeugt. Mit allkauf realisieren Sie kein Haus von der Stange, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.680,00 €
Preis/m²
2.504,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für nachhaltiges Wohnen

Mit diesem Haus wählen Sie ein cleveres, energiesparendes Wohnkonzept, das Komfort, moderne Technik und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau vereint. Erstklassige Materialien und intelligente Gebäudetechnik sorgen für geringe Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und langfristigen Werterhalt.

Ihre Ausstattung auf einen Blick:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizlösungen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energiehaushalt
- Dreifach verglaste Markenfenster für beste Isolierung, Ruhe und Sicherheit
- Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für durchweg frische und gesunde Luft
- Architektenleistung inklusive - individuelle, professionelle Planung ab dem ersten Schritt
- Blower-Door-Test für höchste Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält sämtliche technische Komponenten: Heizsystem, Elektrik, notwendige Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungssystem für den Innenbereich - die perfekte Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Für den letzten Schliff: Hochwertige Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Türen samt Zargen, Fußbodenbeläge und Tapeten - alles aufeinander abgestimmt für ein wohnliches Ambiente.

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld in Überherrn und punktet durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende regionale Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten damit beste Voraussetzungen für ein angenehmes, familienfreundliches Leben. Die Umgebung mit ihren Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Betätigungen und entspannten Stunden im Freien ein.

Das Grundstück ist im Gesamtpreis des Hauses bereits inbegriffen, wodurch Sie direkt auf Ihrem eigenen Land bauen und sicher planen können.

Hinweis: Ein Zwischenverkauf ist möglich - bitte treffen Sie zeitnah eine Entscheidung, um dieses besondere Angebot nicht zu verpassen.

Alle Häuser werden ausschließlich auf verfügbare Grundstücke projektiert und als Paket mit Haus und Grundstück angeboten. Einzelne Grundstücksanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Als Ihr Ansprechpartner begleite ich Sie vom Erstgespräch über die Grundstückssicherung bis hin zur Umsetzung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses - transparent, zuverlässig und exakt nach Ihren Wünschen.

So entsteht Ihr Zuhause - durchdacht geplant, hochwertig gebaut und perfekt auf Ihr Leben zugeschnitten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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