Modernes 4-Zimmer-Fertighaus: Vielseitig und individuell in Überherrn

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.800 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.800 €
Grundstück
ca. 440 m²
66802 Überherrn - Berus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J78QUQQSSW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses geplante 4-Zimmer-Fertighaus in Überherrn verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Räumlichkeiten und höchste Flexibilität in der Gestaltung. Auf rund 130 m² Fläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein Eigenheim, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder ein komfortables Homeoffice. Das Angebot wird durch ein geschmackvolles Bad sowie ein Gäste-WC ergänzt, wodurch der Alltag besonders angenehm wird. Die clevere Anordnung der Räume sorgt für ein freundliches Ambiente mit viel Licht, Offenheit und Funktionalität. Das etwa 440 m² große Grundstück in einem gefragten Wohngebiet eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung - von einer sonnigen Terrasse über einen Spielbereich für Kinder bis hin zum eigenen Gartenparadies. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Besonderes Augenmerk gilt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus wird gemäß KfW55-Standard realisiert, wodurch niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl garantiert sind. Sie profitieren von hohem Wohnkomfort und investieren zugleich in eine wertbeständige, energieeffiziente Immobilie.

Sonstiges
Mit allkauf haus gestaltet sich Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus bis ins Detail nach Ihren eigenen Wünschen zu planen. Von der Aufteilung der Räume bis hin zur Auswahl der Materialien wird alles individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ansprüche abgestimmt. Ob großzügige Wohnküche, ein separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Ihre Hobbys - Sie bestimmen, wie Ihr Zuhause ausgestattet und genutzt wird. Dank der vielseitigen Ausbau- und Ausstattungspakete lässt sich Ihr Haus flexibel Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget anpassen. Sie können selbst mit anpacken oder auf das Know-how unserer Profis setzen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das architektonisch wie wirtschaftlich überzeugt. Mit allkauf bauen Sie kein Massenprodukt, sondern ein individuelles, nachhaltiges Eigenheim, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - maßgeschneidert und einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.800,00 €
Preis/m²
3.364,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr dauerhaft wertvolles Eigenheim

Mit diesem Haus sichern Sie sich ein energieoptimiertes Wohnkonzept, das modernen Komfort, Innovation und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Erstklassige Materialien und durchdachte Systeme gewährleisten niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und bleibenden Wert.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und sparsames Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für bestmöglichen Wärme- und Energieschutz
- Dreifach verglaste Markenfenster für optimale Dämmung, Ruhe und Sicherheit
- Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für dauerhaft frische und gesunde Raumluft
- Architektenleistung inklusive - individuelle sowie professionelle Planung von Anfang an
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für ein rundum geschütztes Bauvorhaben

Flexible Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Beinhaltet das komplette Technikpaket Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation und sämtliche Rohrleitungen. Ergänzt durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die Grundlage für Ihr Heim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Macht Ihr Haus bezugsfertig: Hochwertige Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles stimmig und einladend.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Überherrn, in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Nachbarstädte sowie wichtiger Verkehrsadern. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Familienfreundlichkeit und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders ansprechend - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Ein zusätzlicher Vorteil: Das Grundstück ist bereits inklusive. Sie errichten Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Land - ganz ohne weitere Grundstückssuche oder versteckte Zusatzkosten. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir Ihnen eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Möglichkeit zu sichern.

Alle Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Baugrundstücken projektiert. Sie erwerben so ein verlässliches Komplettpaket aus Haus und Grundstück mit gesicherter Planungsbasis. Einzelne Grundstücksanfragen können nicht berücksichtigt werden, da die Vermarktung nur als Gesamtpaket erfolgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Überherrn