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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.500 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.500 €
Grundstück
ca. 630 m²
66802 Überherrn - Wohnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KSG1EPNB7N

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr ideales Grundstück in einer entspannten Wohngegend von Überherrn. Das Areal befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die optimale Rahmenbedingungen für ein familienfreundliches Leben mit hoher Lebensqualität bietet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten im Handumdrehen. Gleichzeitig lädt die Umgebung zum Entspannen, zu sportlichen Betätigungen und zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein - so genießen Sie hier eine gelungene Mischung aus Alltag, Natur und Erholung. Ein besonderer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis Ihres zukünftigen Hauses enthalten. Ihr neues Anwesen entsteht somit direkt auf Ihrem eigenen Land, was Ihnen von Anfang an eine hohe Sicherheit bei der Planung verschafft. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich dieses attraktive Angebot zu sichern. Alle Häuser werden ausschließlich auf verfügbaren Bauplätzen projektiert und im Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Einzelne Grundstücksanfragen können daher leider nicht berücksichtigt werden, wodurch Sie ein sicheres und verlässliches Bauvorhaben erwarten dürfen. Als Ihr Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an zuverlässig, transparent und auf Ihre Wünsche abgestimmt - damit Ihr Wunschhaus auf Ihrem Traumgrundstück Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Mit allkauf haus geht Ihr persönlicher Wohntraum in Erfüllung! Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen. Dank individuell wählbarer Ausbaupakete entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten. Das FreeTime-Paket - Malerfertig: Wir übernehmen für Sie den kompletten Trockenausbau, damit Sie sich entspannt auf Ihren Einzug freuen können und maximalen Komfort genießen. ActiveTime - Selbermachen & sparen: Sie haben die Wahl, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Profitieren Sie von Preisvorteilen und behalten Sie dabei die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses. ProTime - Höchstmaß an Eigenleistung: Für alle, die besonders engagiert mitwirken wollen, bietet dieses Paket die Möglichkeit, viele Arbeitsschritte eigenhändig zu erledigen - je mehr Sie übernehmen, desto größer Ihre Ersparnis. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit optimal und schaffen sich ein Zuhause, das exakt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.500,00 €
Preis/m²
2.494,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
- Komplette Haustechnikinstallation, inklusive Rohrsysteme
- Heizsystem
- Elektropaket
- Dämmmaterial und Beplankung

Ausbaupaket 2
- Sanitäreinrichtungen
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause in Überherrn - Neubaugebiet mit idealer Wohnqualität

Im neu erschlossenen Baugebiet von Überherrn entsteht Ihr Eigenheim in ruhiger Umgebung und mit bester Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar, während das naturnahe Umfeld zu Spaziergängen, Sport und entspannenden Stunden im Freien einlädt. Dieser Standort vereint Komfort, Wohnqualität und ein familienfreundliches Ambiente auf perfekte Art.

Ein großer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis Ihres Hauses enthalten. Sie bauen somit direkt auf Ihrem eigenen Land und genießen von Beginn an Planungssicherheit. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine schnelle Entscheidung, um diese tolle Möglichkeit nicht zu verpassen.

Alle Häuser werden ausschließlich auf gesicherten, real verfügbaren Bauplätzen projektiert und als Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Grundstücksanfragen ohne Haus sind leider nicht möglich, so bleibt Ihr Bauvorhaben solide planbar.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie durch alle Phasen - individuell, unkompliziert und transparent, damit Ihr Wohntraum auf Ihrem Wunschgrundstück Gestalt annimmt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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