Individuell geplantes Einfamilienhaus in Überherrn - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.945 €
Grundstück
ca. 905 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.945 €
Grundstück
ca. 905 m²
66802 Überherrn - Überherrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E8GTYFWKH

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Überherrn bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen ein perfekt projektiertes Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das 905 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase. Mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnkomfort suchen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für maximale Flexibilität: Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen, während wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und professionellen Beratung zur Seite stehen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - von vollständiger Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Alle unsere Häuser sind hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen Kostenersparnis durch Eigenleistung ermöglichen und gleichzeitig höchste Qualität garantieren. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, umfassender Beratung und innovativer Technik - für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 905 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.945,00 €
Preis/m²
2.554,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre, pflegeleichter Vinylboden oder robuste Fliesen - jeder Bodenbelag bringt spezifische Vorteile mit sich und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch Ihren Heizkosten zugutekommt. Das Haus entspricht den Energiestandards eines Niedrigenergiehauses und erfüllt die KfW55-Kriterien, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Ortslage von Überherrn, die eine optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung bietet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Parks laden zum Entspannen und Aktivsein ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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