Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne im Seebad Zempin

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1530 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1530 m²
17459 Zempin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23R3BHJBFMSZ

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ostseebad Zempin, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße mit freien Blick ins Grüne. Auf einem Grundstück von ca. 1.530 m² genießen Sie hier reichlich Freiraum in Südausrichtung, können sich ideal entspannen und das großzügige Anwesen genießen. Das Haus wurde im Jahr 2002 massiv, mit ca. 108 m² Wohnfläche im Bungalowstil errichtet. Im Erdgeschoss wurde die Immobilie, vom Flur ausgehend, mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer sepraten Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Duschbad und einem Kinderzimmer versehen. Die Räume sind großzügig und hell gestaltet. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich. Die große Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und die vorhanden Markise bietet Ihnen Sonnenschutz. Über eine Raumspartreppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Die Dachschrägen verleihen diesem Raum eine gewisse Gemütlichkeit. Das Haus wird mittels einer Brennwerttherme-Gasheizung beheizt. Erbaut wurde das Haus in Leichtbeton-Blähton mit einer 12 cm starken Wärmedämmung. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung. Die Bodenbeläge in den Räumen sind hell gestaltet mit Fliesen und Laminatboden. Alle Medien sind öffentlich erschlossen. Über die großzügige Grundstückszufahrt, angelegt mit einem Rondell, erreichen Sie den vorhanden PKW-Stellplatz. Die Möglichkeit der Aufstellung eines Carport ist gegeben.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 1530 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.981,48 €
Provision
3,57% Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Seebad Zempin, sonnig gelegen, so dass der kilometerweite feinsandige Strand auf der einen und der kleine Hafen am Achterwasser auf der anderen Seite, sowie die komplette Infrastruktur des Ortes fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen sind. Einmal angekommen genießen Sie hier die Ruhe und die Entspannung für die Seele.

Das schmalste Land zwischen offener See mit dem breiten feinsandigen Sandstrand und dem Achterwasser wurde Zempin nach wechselhafter Geschichte ab 1850 erstmalig von freien Bauern Büdner mit Fischerbooten besiedelt. Noch heute bilden rohrgedeckte alte Fischerhäuser den Ortskern am Achterwasser.

Zu jeder Zeit ist der ruhige, fernab von Hektik und Trubel und dennoch zentral und verkehrsgünstig gelegene Ort Erholung pur. Die UBB -Usedomer Bäderbahn - bringt Sie direkt über Wolgast - Züssow - Greifswald bis nach Stralsund oder über Heringsdorf /Ahlbeck bis nach Swinemünde in Polen. Von Züssow aus können Sie mit der Deutschen Bundesbahn selbst ICE Fernziele ansteuern. Mit dem Auto erreichen Sie Zempin bequem aus allen Richtungen kommend über die Autobahn A20- Abfahrt Gützkow in Richtung Wolgast und weiter auf der B 111 direkt bis Zempin, oder über die Bundesstraße B 110 Anklam - Usedom - Zempin, oder per Flug: Flugplatz Heringsdorf / Garz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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