Haus am See mit Wasserblick, Bootsliegeplatz, Carport, Gerätehaus und Kamin auf der Sonneninsel Usedom im Ostseebad Ückeritz

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
17459 Ückeritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L9PDVL9HV

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Objektbeschreibung

Ruhiges Gundstück mit Seeblick - bebaut mit einer Doppelhaushälfte - Bootsliegeplatz und Carport inklusive Gerätehaus, komplett möbliert oder nach Absprache auch unmöbliert, zur Selbstnutzung als Zweitwohnsitz und/oder zur Vermietung an Feriengäste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
4.322,22 €
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Provision
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % teilen sich Verkäufer und Käufer im Verhältnis 50 : 50, d. h. die Käufer-Provision beträgt 3,57 %.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Carport für 9.000,- €.

Besichtigung nach vorheriger telefonischer Absprache mit Frau Christina Krüger unter der Handynummer 0176 34883366.

KRÜGER IMMOBILIEN KOSEROW
Christina Krüger
Hauptstraße 13
17459 Ostseebad Koserow

Handy: +49 176 34883366
Tel.: +49 38375 170460
Fax: +49 38375 170466
Home: https://christina-krueger.de
E-Mail: [email protected]

§ 27a UStG - Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE290498586

Geschäftsform: Einzelunternehmen
Ausstellende Behörde: Amt Usedom-Süd, Koserow
Gewerbeerlaubnis nach § 34 C (Gewo)
Erteilende Behörde: Amt Usedom-Süd

Verantwortlich i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV für die redaktionellen Inhalte: Christina Krüger, Hauptstraße 13, 17459 Ostseebad Koserow

Information: Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Das Inserat stellt kein vertragliches Angebot dar.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % teilen sich Verkäufer und Käufer im Verhältnis 50 : 50, d. h. die Käufer-Provision beträgt 3,57 %. Die Courtage wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.

Bitte teilen Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ohne diese Angaben können wir keine Informationen versenden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Erdgeschoß: geräumige mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete großflächige offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn­ und Essbereich sowie den westlich und östlich auausgerichteten Terrassen. Über die wohnlich gestaltete Diele mit Echtholztreppe und Abstellraum gelangt man in das Obergeschoß. Obergeschoß: 2 Zimmer mit Tageslichtbad, Dusche und WC. Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß mitzusätzlichen Schlafmöglichkeiten. Im hinteren Bereich befindet sich ein pflegeleicht angelegten Garten mitdirektem Zugang zum Wohn- und Esszimmer, ein Carport inklusive Gerätehaus im Hofeingangsbereich und eine weitere Terrasse, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Dachgeschosslager.

Lagebeschreibung

Das Ferienhaus liegt in der Inselmitte in einer landschaftlich reizvollen Gegend nur ca. 20 m vom Achterwasser und dem idyllisch gelegenen Hafen Stagnieß entfernt.Das Ostseebad Ückeritz ist eines der beliebtesten Urlaubsorte auf der Insel Usedom und gehört zu den sogenannten Bernsteinbädern. Das zwischen Koserow und Bansin gelegene Seebad gilt als authentischer und natürlicher Badeort, ist von Wald und Wiesen umgeben, bietet zur Ostsee hin einen reizvollen Wechsel von Steil- und Flachküste sowie zum Achterwasser malerische Ausblicke auf eine unverwechselbare Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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