Sanierungsobjekt mit großem Potential in Uetze OT Dedenhausen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
31311 Uetze - Dedenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N61W8GWGA7

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dedenhausen, einem Stadtteil von Uetze, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 489 m². Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen und die Nutzungsart ist frei. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und präsentiert sich in einer sanierungsbedürftigen, aber dennoch einzigartigen Bauart als Fachwerkhaus. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche, die sich auf einem einzigen Geschoss erstreckt, und bietet insgesamt vier Zimmer. Da das Haus nicht unterkellert ist, konzentriert sich die gesamte Wohnfläche auf diesem einen Geschoss, was eine kompakte und übersichtliche Wohnsituation bietet. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus eine großartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
750 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 489 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1900
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Fachwerk
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Geschosse: 1
- Zimmer: 4
- Heizung: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Uetze, eine selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, bietet eine idyllische Umgebung für unser Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt ländlich, ca. 3,9 km südöstlich vom Stadtzentrum, das eine Einwohnerzahl von 20.276 aufweist.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Zugstation, die ca. 1,3 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einer Bushaltestelle, die sich ca. 500 m entfernt befindet und fußläufig erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in näherer Umgebung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine weitere Schule sind in näherer Umgebung zu finden, während ein Kindergarten fußläufig erreichbar ist.

Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken in näherer Umgebung. Kulinarisch bietet sich ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, ein Café in näherer Umgebung, sowie eine Bar, eine Kneipe und ein Club, die mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar sind.

Freizeitaktivitäten können in einem Wasserpark, einem Freizeitpark, einem Museum, drei Sportzentren oder einem Fitnessstudio in näherer Umgebung ausgeübt werden. Für Erholungssuchende bietet sich ein Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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