21 Apartments jeweils mit Küche und Bad, 1 WHG 120m², 2 Gewerbe

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde saniert !! Haus 1 - 3 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Haus 2 - 4 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Diese großzügigen und modern ausgestatteten Apartments / bzw. die Wohngeschäftshäuser befinden sich in einer exzellenten Lage unweit des Münsters von Ulm. Dank der zentralen Position bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Besucherfrequenz aus, was sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen anzieht. Besonderheiten: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hohe Auslastungsquote durch gemischte Gästestruktur. Laufender Betrieb mit bestehendem Kundenstamm. Hohe Investitionssicherheit an einem gefragten Standort. Option zur Erweiterung oder Umgestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Jahresnetto- Umsatz ca. € 282.500,- zzgl. MwSt. Genutzt wird das Boardinghouse als - Ferienunterkünfte: Ob ein Gästezimmer oder eine Ferienwohnung mieten, für einen Kurzurlaub oder auch einen längeren Aufenthalt bieten wir Ihnen alle Optionen. Studentenwohnungen: Wer Studentenwohnungen sucht, 1-Zimmer-Apartments oder eine möblierte Wohnung mieten möchte. Wohnen auf Zeit, als Monteurunterkunft oder Mitarbeiterwohnung, für Firmen und Geschäftsleute wird die perfekte Lösung geboten.

Sonstiges
Step 1: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Abele Gewerbe- Industrie Immobilien Step 2: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen erfolgt erst nach der Besichtigung des Boardinghause / Geschäftshaus durch den Kaufinteressenten und dem stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressenten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 21, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 240,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z