+++ Sofort Bezugsfrei +++ Kernsaniertes Reihenhaus in Ulm-Böfingen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
89075 Ulm - Böfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUGJR7UX51

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Objektbeschreibung

Kernsaniert in Ulm-Böfingen - Modernes Reihenmittelhaus mit Garten Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Eine neue Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Elektrik und elegante Parkettböden schaffen ein zeitgemäßes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume ergänzen das Gesamtbild. Der Garten mit Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Familienzeit und gemütliche Abende im Freien. Das Haus ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.607,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Das kernsanierte Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort und eine umfassend erneuerte Ausstattung:

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Gäste-WC im Erdgeschoss

Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

Rollläden an allen Fenstern

Neue Wärmepumpe

Erneuerte Elektrik

DSL-Anschluss verfügbar

Terrasse mit sonniger Ausrichtung

Gepflegter Garten

Keller mit separatem Waschraum

Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen

Einzelgarage

Bezugsfrei und sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Ulm-Böfingen verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil.

Die Straßenbahnlinie 1 und ergänzende Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Ulmer Innenstadt und den Hauptbahnhof.

Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - ein attraktives Umfeld für Familien und alle, die stadtnah im Grünen leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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