LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Unterreichenbach

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
75399 Unterreichenbach - Unterreichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5QAMPNR9S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus Einfamilienhaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und sechs komfortablen Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum optisch und praktisch erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Leben in deinem Zuhause perfekt unterstützen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine benutzerfreundliche App, die dir jederzeit vollen Überblick über alle Bauphasen bietet. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum direkten Kontakt zu deinem Bau-Team - hier hast du alles digital und stressfrei im Griff. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem von LivingHaus, baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Zuhause erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und integrierter Photovoltaikanlage inklusive Speicher bist du bestens für die Zukunft gerüstet. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. So wird dein Traum vom Eigenheim greifbar. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus verbindet durchdachtes Konzept, modernste Technik und individuelle Planung, damit du dein Eigenheim so realisierst, wie du es dir immer gewünscht hast.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.000,00 €
Preis/m²
4.391,61 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preisreduzierung. Zum Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz inklusive.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle übrigen Leistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Hausgründung. Die Baustelle ist umfassend ausgestattet mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicher erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Fachkenntnisse für den Innenausbau, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Unterreichenbach ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso wie Apotheken und Ärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Die Region lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Wanderungen in der malerischen Natur, Radfahren entlang idyllischer Wege oder Ausflüge zu nahegelegenen Seen und Parks - hier kommst du als Naturliebhaber voll auf deine Kosten.

Für Pendler ist die Lage ideal, denn Unterreichenbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die dich schnell zu wichtigen Bahnhöfen bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an größere Städte und Arbeitsorte.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht Unterreichenbach zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen, sowie für alle, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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