Freistehender Bungalow in familiärer Umgebung und viel Platz auf einer Ebene-ein Zuhause für alle Generationen!

Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1558 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1558 m²
29345 Südheide - Unterlüß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YIITFU6SYE

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Immobilie überzeugt durch seine gelungene Kombination aus klassischem Charme und moderner Erweiterung. In ruhiger Wohnlage von Unterlüß gelegen, bietet es auf rund 265 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.558 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde in hochwertiger Haacke-Bauweise errichtet. Der ursprüngliche Altbau aus 1963 wurde 1985 um einen modernen Anbau erweitert und fortlaufend gepflegt. Durch die gelungene Raumaufteilung mit 9 Zimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hauptküche bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen, während die zusätzliche Teeküche im Altbau für Flexibilität sorgt-perfekt etwa als separate Einheit für Gäste oder Homeoffice-Nutzung. Ein massiver Vollkeller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei sonnigen Terrassen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei Stellplätze in der Doppelgarage runden das attraktive Gesamtbild ab. Dieses Haus vereint Raum, Komfort und Lebensqualität- ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 1558 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1.056,60 €
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr: 1963, Erweiterungsanbau 1985
Grundstück: ca. 1558 m²
Heizung: Gas-Zentral, Bj 2007., Bj 2011
Wohnfläche: ca.265 m²
Haus: ca. 117 m²., 5 Zimmer:, Teeküche., Gäste WC., Badezimmer
Erweiterungsanbau: ca. 144 m²., 4 Zimmer., Küche., Speisekammer., Badezimmer., Duschbad
Fenster: Isoverglasung Kunststoff (Haus 1963) Holzfenster in Erweiterungsanbau(1985)
Terrasse: vorhanden 2 Terrassen
Keller: vollunterkellert
Gartenschuppen: vorhanden
Garage: zwei Garagen vorhanden
Energieausweis: vorhanden., Energiebedarf: 234 kWh(m².a) gültig bis 01.06.2035

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gebiet von Unterlüß.
Unterlüß liegt im Nordosten des Landes Niedersachsen, in der Lüneburger
Heide, am Ostrand des Naturparks Südheide, und gehört als Ortschaft zur
Gemeinde Südheide im Landkreis Celle. Unterlüß verfügt über einen
Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke Hannover–Hamburg. Diese wird
von der Metronom-Eisenbahngesellschaft bedient, Züge nach
Hannover/Göttingen und Uelzen/Hamburg verkehren im Stundentakt.
Im Straßenverkehr liegt Unterlüß 8 km von der Bundesstraße 191 entfernt.
So sind die Städte Celle (37 km) und Uelzen (35 km) jeweils in einer guten
halben Stunde zu erreichen. Die Gemeinde Unterlüß verfügt über eine
gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Vorort gedeckt
werden. Es gibt zwei Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und ein
Hallenbad. Ärzte und Sportvereine stehen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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