Entspannt leben im familienfreundlichen Bungalow in Uplengen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.509 €
Grundstück
ca. 841 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.509 €
Grundstück
ca. 841 m²
26670 Uplengen - Neudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3WHT7MHN1

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow 110 in Uplengen bietet auf 108 m² eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Er umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die große Fensterfront bringt viel Licht und führt direkt in den einladenden Garten, ideal für Grillabende. Profitieren Sie von der hohen Qualität und der Sicherheit, die Town & Country Haus beim Bau garantiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg. Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : [email protected] Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an! Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 841 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.509,00 €
Preis/m²
2.754,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Bungalow überzeugt durch seine umfassende Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine hochmoderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie energiesparendes Mauerwerk. Die Fenster sind dreifach verglast und tragen zur hervorragenden energetischen Effizienz des Hauses bei. Die schlüsselfertige Bauweise umfasst hochwertige Materialien und eine exzellente Innenausstattung, wie eine Echtholztreppe und stilvolle Badausstattung.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Uplengen bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, die Anbindung an den Bahnhof ist ebenfalls gut.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Leer liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während Sie die beliebten Städte Aurich und Emden in weniger als 30 Minuten erreichen können.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße B70 ist in 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt zu den Autobahnen A31 und A28.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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