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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 194 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 194 m²
61250 Usingen - Eschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYXJQBD58V

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Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Usingen-Eschbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in bester Feldrandlage von Usingen-Eschbach! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 vereint moderne Technik, ruhige Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Umgeben von hochwertigen Neubauten, erwartet Sie hier eine ideale Immobilie für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Objektdetails: Immobilientyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 2008, massive Bauweise Wohnfläche: ca. 128 m² Nutzfläche (Keller): ca. 55 m², weiße Wanne Grundstück: Gesamtfläche ca. 972 m², 1/5 Miteigentumsanteil Zimmer: 4-5 (inkl. offen gestaltbarer Küche) Dachboden: geräumig, ausbaufähig Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze Ausstattung & Highlights: Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne Luftwärmepumpe & Solaranlage für energieeffizientes Wohnen Elektrische Rollläden im Wohnzimmer Fußbodenheizung im kompletten Haus Kunststofffenster, zweifach verglast Gartenbereich vor dem Eingang und Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung Kaminzug vorhanden - ideal für einen Kaminofen Drei Bäder: Gäste-WC im Erdgeschoss Duschbad mit bodentiefer Dusche im Obergeschoss Badezimmer mit Whirlwanne im Dachgeschoss Offene Küche möglich - aktuelle Wand kann bei Bedarf entfernt werden Lagebeschreibung: Usingen-Eschbach überzeugt durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Die Immobilie liegt direkt am Feldrand, perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Ruhe suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Usinger Kernstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B275 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt. Fazit: Diese charmante Doppelhaushälfte in Usingen-Eschbach ist das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen - mit hochwertiger Ausstattung, ausgereifter Technik und einem durchdachten Raumkonzept. Einziehen, wohlfühlen, ankommen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 194 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
3.124,22 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24
Gültig bis
2035-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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