Elegante Villa in Uttenreuth - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
936.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
936.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
91080 Uttenreuth - Weiher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJ6H3H4PGK

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Uttenreuth wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und realisiert, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 850 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard und verbindet somit energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
936.000,00 €
Preis/m²
5.604,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die durch Qualität und Komfort überzeugen. Dazu zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die hochwertige Holzrahmenbauweise garantieren Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zusätzlich ist das Haus mit einem Heizungs- und Elektropaket sowie Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte, das alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell abdeckt.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der attraktiven Gemeinde Uttenreuth, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die idyllische Lage bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Verkehrsnetz. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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