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Individuelles Einfamilienhaus in Uttenreuth - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
91080 Uttenreuth - Uttenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K91NHU9RXX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Uttenreuth, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden. Verteilt auf zwei Etagen und eingebettet in ein 578 m² großes Grundstück, genießen Sie Komfort und Freiraum in idealer Kombination.\n\nDas Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen und setzt auf energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard. So profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Energiekosten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, sorgt allkauf für Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, wie das hier enthaltene Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Tempo und Können zu gestalten.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n- Uvm.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Hohe Flexibilität im Innenausbau\n- Individuelle Grundrissplanung möglich\n- Hohe Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Preis/m²
6.736,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details:\n\n- Energieeffizienter KfW55 Standard für nachhaltiges Wohnen\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonende Beheizung\n- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit\n- Echtholztreppe als stilvolles Designelement\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima\n- Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Innentüren\n- Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n\nHinzu kommt das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - ein perfekter Mix aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Uttenreuth, die mit ihrer ruhigen Lage und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitangebote in der Natur zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Nähe zu Erlangen und Nürnberg ermöglicht Ihnen außerdem eine hervorragende Anbindung an größere Städte mit vielfältigen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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