Ein Zuhause zum Verlieben - Modernisiertes Familienhaus in Varel!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und verbindet heute den Charakter des ursprünglichen Baujahres mit modernem Wohnkomfort und einem offenen, zeitgemäßen Wohnkonzept. Im Zuge der Sanierung wurden nahezu sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert. Neben neuen Fenstern und einer modernen Heizungsanlage wurde auch die komplette Haustechnik modernisiert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 6,05 kWp. Zudem wurde das Dach energetisch optimiert, neu gedämmt und aufgedoppelt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der vollständig ausgebaute Dachbereich, der zu hochwertiger Wohnfläche umgestaltet wurde und dem Haus ein modernes, nahezu loftartiges Wohngefühl verleiht. Großzügig geöffnete Räume, klare Linien sowie helle und freundliche Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre mit besonderem Wohncharakter. Gleichzeitig sind vereinzelt stilvolle Details aus dem Baujahr erhalten geblieben, die der Immobilie einen individuellen Charme verleihen. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Großformatige Fliesen sorgen für ein elegantes Gesamtbild, während sich die moderne Einbauküche harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich einfügt. Auch die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem modernen und geschmackvollen Design. Maßgefertigte Tischlerarbeiten ergänzen die Innenausstattung und bieten praktische sowie optisch ansprechende Lösungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 242,93 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der großzügige Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen, einem gepflegten Garten sowie einer Garage und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als hochwertig modernisiertes Zuhause mit viel Platz, stilvoller Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.86, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 3.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 8.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.08, Distanz zur Autobahn: 1.95, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45

Sonstiges/Wohnen: Dachboden