Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung in Velbert-Mitte

Dieses hochwertig geplante Architektenhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in begehrter Wohnlage von Velbert-Mitte und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand - ganz ohne Renovierungsstau. Das Haus wurde ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus konzipiert und bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Dank der zwei separaten Eingänge besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus in zwei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das ca. 410 m² große Grundstück bietet sonnige Terrassen, Gartenflächen und eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Alexander Funk Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr Tel.: +49 157 355 832 14 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen