Velberts Traumhaus - Individuell geplantes 6-Zimmer-Haus mit Wärmepumpe und Niedrigenergie-Standard

Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.883 €
Grundstück
ca. 1087 m²
Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.883 €
Grundstück
ca. 1087 m²
42549 Velbert - Kostenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5AI29RK1J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 6-Zimmer-Haus in Velbert bietet Ihnen mit 306 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1087 m² Grundstück ein außergewöhnlich komfortables Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer großen Familie oder für Gäste. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit einem Niedrigenergie-Standard, der Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Fertighäuser in verschiedenen Haustypen, die individuell geplant und günstig als Ausbauhaus realisiert werden können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Eigenleistungen flexibel einzubringen und dabei vom umfassenden Service der allkauf Hausbauprofis zu profitieren. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 306 m²
Grundstück
ca. 1087 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.883,00 €
Preis/m²
2.450,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient die optimale Heizleistung gewährleistet. Die Wärmepumpe steht für nachhaltiges Heizen ohne fossile Brennstoffe und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das hochwertige Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind im Basispreis unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Velbert, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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