RESERVIERT!!! Großes Wohnhaus in Innenstadtlage von Verden – dabei direkt am Rosengarten!

Dieses seit Jahren von einer Einzelperson für Wohn- und Praxiszwecke (hierfür 3 genehmigte Räume seit 1988) genutzte Objekt ist jetzt frei geworden (ursprgl. als 2-Fam.-Haus genehmigt). Das Kellergeschoß wurde bereits geräumt. Das attraktive Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß sind folgende Räume vorhanden: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und Flur mit Treppenhaus. Im Obergeschoß befinden sich 3,5 Zimmer und eine Toilette. Es sind 2 Schornsteine vorhanden, so dass ein Kaminofen anschließbar wäre. Die schönen doppel-verglasten Sprossen-Kunststoff-Fenster dürften etwa 20 Jahre alt sein. Das Haus ist mit einer älteren, aber noch funktionierenden Gasheizung ausgestattet. Auf der rechten Grundstücksseite stehen eine feste Einzelgarage und im hinteren linken Bereich ein Gartenhaus zur Verfügung. Eine Übergabe könnte rasch erfolgen. U.E. lassen sich für die hier ggfls. durchzuführenden energetischen Sanierungsmaßnahmen idealerweise die z.Z. umfangreich zur Verfügung stehenden öffentlichen Förderprogramme (KW 55 -Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen) ausschöpfen.

k.A.
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