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Traumhaus für die ganze Familie - Doppelhaushälfte NEUBAU

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 300 m²
27283 Verden (Aller) - Verden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MJS9YT9JVL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 124 m² Wohnfläche wurde in 2025 erbaut und beeindruckt durch eine praktische Raumaufteilung und ist perfekt geeignet zur Nutzung für Paare und Familien. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit - auf Emails kann aus zeitlichen Gründen nicht reagiert werden.

Raumaufteilung

Vom Eingangsbereich aus erreichen sie die geräumige Diele, den Zugang zum Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Technikraum sowie die moderne Küche. Durch eine Glastür betreten sie die lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit Essbereich. Die Küche bietet ebenso Platz für einen Esstisch und erzeugt damit ein großzügiges Raumgefühl. Durch die Bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer gelangen sie auf die Sonnenterrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn sowie Ihren Garten, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Über eine halbgewendelte U-Treppe auf der Galerie im DG kommen Sie auf den Dachboden, der viel Stauraum bietet. Weil das Haus im Erd- und Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, gibt das eine behagliche Wohnatmosphäre ohne störende Heizkörper. Die DH-Hälfte ist durch die leistungsfähige Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die PV-Anlage sowie das dezentrale Lüftungssystem zukunftssicher und nachhaltig. Das Haus wurde von dem traditionsreichen Unternehmen Lange & Lossau Baubetreuungsgesellschaft Langwedel mbH aus der Region gebaut.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der wunderschönen Reiterstadt Verden/Aller. Der Name der Kreisstadt Verden ist Programm, denn sie ist für seine Pferdezucht und den Pferdesport sehr bekannt.

Die Aller fließt entlang der Altstadt und bietet am und auf dem Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Einrichtungen zur Kinderbetreuung und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinsichtlich des wichtigen Faktors Bildung ist Verden sehr gut aufgestellt, da es neben einigen Grundschulen zwei Gymnasien, eine Oberschule sowie eine Berufsschule gibt.

Der Bahnhof Verden ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und zur Autobahn A27 brauchen sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Supermärkte, Restaurants, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß oder per Fahrrad gut zu erreichen. Ebenso die Innenstadt/Fußgängerzone in ca. 7 Minuten zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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