Einfamilienhaus für die Zukunft und Entwicklungspotenzial!

Dieses charmante frei stehende Einfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise in einer beliebten Gegend von Verl errichtet. Die Immobilie befindet sich dem Alter entsprechend in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der Lage und der angenehmen Nachbarschaft. Die Immobilie wird derzeit von einem älteren Herrn bewohnt, dem ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Flur, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Terrasse und dem Garten. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon und Blick in den Garten sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Eine Garage und Stellplätze könnten Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen. Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Familien und Paare ein Haus mit Charakter in ein ganz persönliches Zuhause zu verwandeln. Wir freuen uns auf Nachricht von Ihnen! Gerne können Sie uns per E-Mail oder unter 0171/5104584 kontaktieren!

Sonstiges
Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die angegebene Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt der Rechnung. KI - Hinweis zur Bildbearbeitung: Die Fotos wurden digital optimiert. Dabei wurden Kontrast und Bildwirkung angepasst sowie einzelne störende Gegenstände oder Bildelemente entfernt. Bei den Außenaufnahmen wurde ausschließlich die Darstellung der vorhandenen Rasenflächen optimiert. Perspektive, Kamerawinkel, Raumgrößen, räumliche Proportionen und der bauliche Zustand der Immobilie wurden nicht verändert. Wir können Ihnen zu der Immobilie verschiedene Finanzierungsangebote von verschiedenen Banken anbieten!

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00