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IPA - Mehrgenerationenhaus für Handwerker



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
52391 Vettweiß - Jakobwüllesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614R315HUGJ

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene 1-2 FH gibt Ihnen die Chance auf einer soliden Basis Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Haupthaus wurde Anfang 1900 erbaut und der Anbau im Laufe der 70er Jahre. in Teilen des Hauses wurde bereits mit der Renovierung begonnen - eine Fortführung liegt dann in Ihren Händen. Die aktuelle Aufteilung lässt sich Ihren Wünsche anpassen. Platz für eine große Familie oder für Mehrgenerationen ist ausreichend vorhanden.

Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.083,33 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Erneuert wurde die Heizung sowie im Anbau die Böden und teilweise die Bäder - hier die Leitungen und die Rohinstalltion.

Die Hoffläche ist ebenfalls vielseitig nutzbar - Kleingewerbe - Wohnmobil ...

Gerne können Sie sich Vor Ort davon ein Bild machen.

Lagebeschreibung

Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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