vermietete Garage in neuem Garagenpark zu verkaufen (kann auch unvermietet übergeben werden)

Dieses Anlageobjekt, eine neuwertige Garage im Garagenpark von Viernheim, eröffnet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zur Investition in einen zukunftsorientierten Markt. Der im Jahr 2026 fertiggestellte Garagenpark überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Atmosphäre, die nicht nur Funktionalität, sondern auch Ästhetik berücksichtigt. Die großzügige Grundstücksfläche von 2.180 m² bietet insgesamt 33 Garagenstellplätze, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Jede Einheit ist konzipiert, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Garagen sind hell gestaltet und durch große Tore einfach zugänglich, was ein komfortables Einparken und eine effiziente Nutzung ermöglicht. Diese durchdachte Planung sorgt dafür, dass die Garagen nicht nur als Stellplätze, sondern auch als Lagerraum genutzt werden können - ideal für Handwerksbetriebe, Sammler oder Pendler, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Die Lage des Garagenparks im wirtschaftsstarken Viernheim ist ein weiterer Pluspunkt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, die eine hohe Nachfrage nach Park- und Lagerflächen garantieren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen verbessert die Erreichbarkeit erheblich, was die Attraktivität als Vermietungsobjekt steigert. In puncto Energieeffizienz setzt das Objekt auf den wesentlichen Energieträger Strom, was in Verbindung mit der modernen Bauweise und der normal gehaltenen Ausstattungsqualität zu einem kosteneffizienten Betrieb führt. Diese Eigenschaften in Kombination mit der sofortigen Verfügbarkeit der Einheiten ermöglichen Ihnen als Investor eine zügige und unkomplizierte Vermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser durchdachten und zukunftssicheren Investition zu werden. Der Garagenpark bietet eine optimale Lösung für die steigende Nachfrage nach sicheren und zugänglichen Lager- und Stellflächen in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Mit einer soliden Rendite von bis zu 6,60 % und einer zuverlässigen Mieteinnahmestruktur stellt dieses Objekt eine lohnende Investition in Ihre finanzielle Zukunft dar.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,10 m², Gesamtfläche: 23,10 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen