VIE-Süchteln: Reihenhaus Bj. 2005 mit 135m² Wfl. , Garten, Teilkeller und Garage in ruhigem Umfeld

Dieses gepflegte Reihenhaus in Viersen aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen + Studio, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in ruhiger, gewachsener Wohnlage suchen. Auf einem ca. 199 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort und sorgen für praktische Abläufe im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob beim Frühstück, beim Grillabend oder einfach zum Ausklang des Tages. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet damit wertvollen zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein attraktives Reihenhaus zum Kauf in Viersen - gepflegt, gut geschnitten und sofort bezugsbereit. Ideal für alle, die ein solides Zuhause mit angenehmer Wohnqualität suchen.

Sonstiges
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 175 4808600. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die abschließende Entscheidung des Verkaufs obliegt dem Eigentümer. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 2.40