Exklusives KfW-55-Haus mit Top-Anbindung

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
41748 Viersen - Dornbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEV46M67TB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Viersen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und gehobener Ausstattung. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen erfüllt das Haus Ihre Wünsche nach einem modernen, familienfreundlichen Zuhause. Auf einem 380 m² großen Grundstück planen Sie mit uns Ihre Traumimmobilie - vom Grundriss bis zur Innenausstattung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzlicher Gästebereich mit WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche, effiziente Beheizung, die dem KfW55-Energiestandard entspricht und Ihnen langfristig Energiekosten spart.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.583,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag aus einer hochwertigen Palette, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Boden sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen eine nachhaltige und effiziente Heiztechnik, die besonders umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden die hochwertige Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Viersen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Naherholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten die Mobilität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 60 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Viersen