Platz für Rendite im Innenstadtumfeld: Dreifamilienhaus in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 160 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
320.000 €

Grundstück
ca. 200 m²

Wohnfläche
ca. 160 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
320.000 €

Grundstück
ca. 200 m²

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78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BLFKYASAG8

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Objektbeschreibung

Dieses sonnige 3 Familienhaus befindet sich markant gelegen am Rande der Schwenninger Innenstadt. Das in den 30er Jahren erbaute Anwesen wurde zweckmäßig modernisiert. Es verfügt über eine 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß und jeweils eine 2 Zimmer Wohnung im, Ober- und Dachgeschoß. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 200 qm Grundstück und ca. 160 qm Grundstück. Das Haus ist komplett vermietet, der Ertrag für die vermieten Wohnungen umfasst monatlich € 1.700,00, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 20.400,00 entspricht. Worauf warten Sie noch? Hier befindet sich Ihr sonniger Platz für Miete und Ertrag.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstück

ca. 200 m²

Baujahr

1939

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

320.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.000,00 €

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das Dreifamilienhaus liegt markant im Eingang zur Schwenninger Innenstadt.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Schritten erreichbar, Hochschulen, sowie Berufsschulen liegen um die Ecke.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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