*** Pfaffenweiler - großes Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück in familienfreundlicher Lage! ***

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Pfaffenweiler präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als vielseitige Immobilie mit großzügigem Raumangebot und einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück. Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Aufteilung, sowie attraktive Außenflächen wie Terrasse und Balkon - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. 203 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder Hobbybereiche bieten. Zwei Badezimmer unterstützen den komfortablen Alltag auch bei größerem Platzbedarf. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen - ob als separate Wohneinheit für Angehörige, als Büro-/Praxislösung oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung, die wertvolle Nutz- und Abstellflächen bereithält und die Alltagstauglichkeit der Immobilie zusätzlich erhöht. Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit Substanz und Potenzial in begehrter Lage von Pfaffenweiler - ein Angebot, das Raum für Lebensqualität und langfristige Perspektiven schafft. Das ca. 1.277 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielflächen oder individuelle Gestaltungsideen. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges
Die Wohnflächen im Einzelnen: HG: 84,93 m² EG: 117,69 m² DG: ohne Wohnflächenberechnung und Grundriss nach Umbau Für die nachträglich ausgebauten Flächen des Dachgeschosses liegen keine Grundrisspläne vor. Diese Flächen sind in der hier angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m²