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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
544.205 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
544.205 €
Grundstück
ca. 498 m²
27374 Visselhövede - Visselhövede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8K2NLIMLB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und wurde individuell nach deinen Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 210,09 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für deine ganze Familie. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe, die dein Zuhause lichtdurchflutet und großzügig wirken lässt. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen dir und deinen Liebsten Wohlfühlbereiche, die genau auf eure Bedürfnisse abgestimmt sind. Das Grundstück mit 498 Quadratmetern bietet dir zudem eine schöne Außenfläche für Garten, Spiel und Erholung. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem perfekten Zuhause mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Kochkünste entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen, das dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Mit dem Effizienzhaus 55-Standard sparst du bis zu 45% Energie im Vergleich zum Standardhaus. Komfortable Wärmepumpentechnik, eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet, unterstützt von staatlichen Förderprogrammen. Beim Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Experten an drei Tagen professionell begleitet zu werden. So lernst du praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestaltest und dabei Kosten sparen kannst. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung alles bietet, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 210,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.205,00 €
Preis/m²
2.591,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir das Leben erleichtern und verschönern. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir Planungssicherheit und schützt dich vor Preiserhöhungen während der Bauphase. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung.

Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung.

Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du ökologisch, ökonomisch und technisch auf höchstem Niveau. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Grundstücksgründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das I-KON System sorgt mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und integrierter PV-Anlage für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die individuell geplante Traumküche ist bereits integriert und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Egal ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Visselhövede bietet dir und deiner Familie eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Für die Bildung deiner Kinder findest du hier zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. So ist eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kleinen garantiert.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte sind im Ort gut verteilt und leicht erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf bequem abdecken kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort präsent und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der idyllischen Natur rund um Visselhövede sowie kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktionen, die das Zusammenleben bereichern.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in umliegende Städte und Gemeinden gelangst. Die Anbindung an die Autobahn A7 erleichtert zudem Pendlern den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region und darüber hinaus.

Visselhövede ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung legen. Hier findest du Lebensqualität, die dich und deine Familie glücklich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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