Hier entstehen Werte für Generationen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.809 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.809 €
Grundstück
ca. 718 m²
27374 Visselhövede - Visselhövede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGYZS3V3H5

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die genau nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 155,61 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genug Platz für deine Familie und individuelle Gestaltung. Das markante Walmdach verleiht dem Obergeschoss volle Raumhöhe, wodurch du viel Freiraum für kreative Wohnideen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre erhältst. Zusätzliche Wohnraumvergrößerungen sorgen für noch mehr Platz und Helligkeit, damit du dich in deinem Zuhause rundum wohlfühlst. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Leistungspaket, das weit über den Hausbau hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die praktische Bau-App ermöglicht dir digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringere Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, inklusive staatlicher Förderungen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen vom Profi angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Experten zeigen dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich, damit du dein Zuhause individuell und mit Freude gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses - perfekt zugeschnitten auf deine Bedürfnisse und Wünsche.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667

Stichworte
Nutzfläche: 155,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.809,00 €
Preis/m²
3.216,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einem durchdachten Ausstattungspaket, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet. Sollten die Baukosten sinken, wird der Preis für dein Haus entsprechend angepasst. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Haus genau nach deinem Geschmack zu gestalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls organisiert.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicher kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst decken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst. So erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und mit voller Kontrolle über jeden Ausbauabschnitt.

Lagebeschreibung

Visselhövede bietet dir als familienfreundlicher und lebendiger Ort eine hervorragende Infrastruktur, die deinen Alltag besonders angenehm macht. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Grundschulen und Kindergärten, die für eine optimale Bildung und Betreuung deiner Kinder sorgen. Die Grundschule Visselhövede ist sehr gut bewertet und bietet ein sicheres Lernumfeld.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie Edeka und Lidl zur Verfügung, die schnell und bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass die Gesundheitsversorgung unmittelbar gewährleistet ist.

Die Umgebung von Visselhövede lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Du kannst die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren in der schönen Heidelandschaft genießen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, deinen Hobbys nachzugehen und neue Menschen kennenzulernen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, mit Busverbindungen, die dich schnell zu umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hamburg, Hannover oder Bremen. So kombinierst du ländliches Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit von Großstädten.

Visselhövede ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in einer lebenswerten Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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