Schöner Wohnen - freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Stellplatz und Garten

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und besticht durch hochwertige und charmante Details im Außen- wie Innenbereich. Im Außenbereich ist besonders hervorzuheben, die mattweiße Klinkerfassade und die Dacheindeckung mit dunkelblau glasierten Pfannen. Ein vorgebauter Erker mit Windfang bietet einen attraktiven Eingangsbereich. Von hier führt direkt eine Treppe in das Souterrain. Nach dem Eingangsbereich schließt sich die Diele mit dem separaten Treppenhaus an, über welches das Obergeschoss zu begehen sind.

Die Wohnfläche von ca. 166 m² ist durch das individuelle Wohnraumkonzept geprägt und wirkt schon auf den ersten Blick eindrucksvoll und gemütlich. Der gesamte Zustand der Immobilie ist gepflegt und sorgt für ein durchgehend stimmiges Bild. Ein besonderes Plus: Auf jeder Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, was den Alltag spürbar komfortabler macht. Die geräumige Aufteilung und Anzahl der Zimmer sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet.

Der großzügige Wohnraum mit offener Küche und Kamin ist das Herzstück der Immobilie und lässt viel Raum zur Verwirklichung eigener Wünsche und Ideen zur individuellen Gestaltung. Noch ein schickes Detail: Alle Zimmertüren sind mit Rundbogenzargen und Türen aus Vollholz gestaltet.

Zusätzlich zu dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über einen bereits wohnlich ausgebauten Souterrain ( Nutzfläche). Diese Zimmer überzeugen mit durchdachten Lösungen, z.B. den vorhandenen Lichtschächten für viel Tageslicht, wohnraumhohen Decken, großen weißen Isolierglasfenstern sowie einem Bodenbelag aus weißen Fliesen. Für weiteren Komfort auf dieser Etage sorgt das voll ausgestattete Bad.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und angrenzendem Werkzeugkeller (unterkellerte Garage) befinden sich ebenfalls im Souterrain.

Sollten Sie von den Räumlichkeiten schon begeistert sein, wartet noch ein praktisch angelegter Garten mit Garten- und Gewächshaus auf tatkräftige Hände zur neuen Gestaltung. Eine unterkellerte Garage (überlang ca. 9 x 2,80 m) und ein zusätzlicher Stellplatz am Haus runden das Angebot ab.

Raumaufteilung im Erdgeschoß:

- Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus

- Schlafzimme

- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC

- Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zum Garten

Im Obergeschoss:

- großer Flur mit Stellmöglichkeit für Regale etc.

- Komfortables Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne, WC und Doppelwaschtisch

- Schlafzimmer mit separatem begehbarem Ankleideraum

- Gäste- oder Kinderzimme

- Abstell- oder Mehrzweckraum

Im Souterrain:

- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC

- Zwei Hobby- oder Arbeitszimmer mit doppelflügeligen Tageslichtfenstern (Lichtschacht vorhanden), raumhohen Decken

- Abstellraum mit Fenste

- Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage

- Werkzeugkeller - (Unterkellerung der Garage)

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Haus geweckt haben, nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Um Vorlage eines Finanzierungszertifikates (Voranfrage) wird gebeten.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00Z