Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr nachhaltiges Zuhause in Vohburg an der Donau

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.829 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.829 €
Grundstück
ca. 599 m²
85088 Vohburg an der Donau - Rockolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AB9HP71FH

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Vohburg an der Donau bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 599,33 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das moderne und gehobene Ausstattungsniveau schafft ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch hohe Flexibilität aus. Sie können den Innenausbau nach eigenem Geschmack gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine umfassende Betreuung und höchste Qualitätsstandards. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und umfassender Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.829,00 €
Preis/m²
3.917,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, die Ihnen erlaubt, Ihre persönliche Note einzubringen. Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und wohnliches Raumklima, Laminat ist pflegeleicht und strapazierfähig, Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Dank modernster KfW40 und KfW55 Niedrigenergie-Standards profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Vohburg an der Donau. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und laden zu Aktivitäten im Grünen sowie an der Donau ein, was Lebensqualität und Erholung in unmittelbarer Nähe garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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