Individuelles Einfamilienhaus in Vohburg an der Donau - Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.909 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.909 €
Grundstück
ca. 596 m²
85088 Vohburg an der Donau - Hartacker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMPPUCIS5F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Vohburg an der Donau bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Auf einem 596,33 m² großen Grundstück entsteht ein Haus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die gehobene Ausstattung erlaubt Ihnen die Wahl der Bodenbeläge nach Wunsch, wodurch Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen können. Die vielfältigen Möglichkeiten der Bodengestaltung überzeugen nicht nur durch Optik, sondern auch durch Langlebigkeit und Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt. Zudem erfüllt das Haus höchste energetische Standards wie Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.909,00 €
Preis/m²
2.727,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit individuell wählbaren Bodenbelägen, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart bietet Ihnen eine umweltschonende und kosteneffiziente Heizlösung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für Großzügigkeit sorgt. Sanitärobjekte und Innentüren sind ebenso inklusive wie das Dämm- und Beplankungspaket und die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Vohburg an der Donau, einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur rund um die Donau. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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