Startseite > Schleswig-Holstein > Nordfriesland > Vollerwiek > Haus kaufen Garding > Exposé

Zuhause am Meer



teilen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XBSC46MPH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das mit einem sehr praktischen Grundriss ausgestattete Wohnhaus wurde laufend modernisiert. Die oft fälligen zeitgemäßen Änderungen sind bereits erledigt.

Sonstiges
Das Wohnhaus ist bis Ende August vermietet und wird zum 01.09.2026 frei übergeben. Spätere Terminierung ist nach Absprache möglich. Die Sonnenschutzüberdachung und die Einbauküche gehören den Mietern, hier ist eine Übernahme gegen Abstand möglich. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zu dem Energieausweis folgende Info: Die Gas-Brennwertheizung wurde nach der Erstellung des Energieausweises eingebaut. Eine zusätzliche Dämmung der Geschossdecke ist die einfachste Lösung die Energiewerte zu verbessern. Da hier nicht ausgebaut ist - eine schnelle Lösung! Für den Ausbau des Dachbodens wurden schon einige Leitungen vorinstalliert.

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 153,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.650,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Im Jahre 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert.
Die Erneuerung des Badezimmers mit Fliesenarbeiten und neuen Leitungen ist bereits erledigt.
Bodenfliesen wurden in Küche, Hauswirtschaftsraum und Flur ausgetauscht und der Echtholzboden im Wohnbereich abgeschliffen und lackiert.
Die Türen sind gegen moderne, weiße Türen ausgetauscht.
Eine Sonnenterrasse vor dem Wohnzimmerbereich ist vorhanden.
Der Hauswirtschaftsraum mit Gartenausgang ist sehr sinnvoll konzipiert.
Es gibt einen großen Dachboden als zusätzlichen Abstellraum oder Ausbaureserve.
Die Garage und zwei Stellplätze auf der Zufahrt stehen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer geschlossenen Wohnsiedlung in der sogenannten "Herrenmühle". Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, dem Ärztezentrum und der Bahnstation sind als sehr gut zu bezeichnen. Hier ist die Grundversorgung gesichert! Die Nachbarschaft mit Dauerbewohnern ist angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Wohnen, Arbeiten, Invest Historisches Stadthaus vor SPO
    Wohnen, Arbeiten, Invest Historisches Stadthaus vor SPO 25836 Garding
    390.000 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    552 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gartenparadies
    Gartenparadies 25836 Garding
    350.000 €
    Kaufpreis
    257 m²
    Wohnfläche
    730 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Dein individuelles Traumhaus in Garding - Lebensqualität in jedem Detail und in Nordseenähe
    Dein individuelles Traumhaus in Garding - Lebensqualität in jedem Detail und in Nordseenähe 25836 Garding
    356.889 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    509 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Ihr persönliches Traumhaus - individuell nach Maß geplant
    Ihr persönliches Traumhaus - individuell nach Maß geplant 25836 Garding
    412.539 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    509 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Modern geplantes Einfamilienhaus in Garding für Ihre Familie
    Modern geplantes Einfamilienhaus in Garding für Ihre Familie 25836 Garding
    371.379 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    523 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Raum für Generationen - Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung
    Raum für Generationen - Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung 25836 Garding
    325.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    936 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Vollerwiek

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Nordfriesland. Neben der Auswahl Immobilien Vollerwiek gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Vollerwiek.