Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Garding

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.379 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.379 €
Grundstück
ca. 523 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2DJPMRWLW

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Objektbeschreibung

In Garding entsteht ein flexibel planbares Einfamilienhaus, das Ihnen umfassenden Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Vorstellungen bietet. Die Wohnfläche von 166,37 m² verteilt sich auf zwei Etagen und schafft großzügigen Raum für die ganze Familie. Fünf durchdachte Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Das weitläufige Grundstück mit 523 m² vervollständigt dieses attraktive Angebot. Das Bauprojekt wird in enger Zusammenarbeit mit Ihnen geplant, sodass Ihre Wünsche und Anforderungen vollständig eingebracht werden können. Die moderne, ästhetische Architektur kombiniert mit einer hochwertigen Ausführung sorgt für Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit und macht dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts. Das bereits im Preis enthaltene Pro Time Dienstleistungspaket ist eine attraktive Option für versierte Eigenleister: Während Sie bestimmte Arbeiten wie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, werden Sie gleichzeitig von Experten begleitet. Die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik erfolgt durch allkauf-Profis. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Umfassende Architektenleistungen - Rundum-Bausicherheit - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsnachweis - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik mit Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung rund um den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach binnen 2-3 Tagen fertiggestellt - Zuverlässige Terminplanung - Moderne Technik für Wandaufbau und Gebäudestruktur - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausarten und -modellen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Lieferung in etwa 14 Wochen - Feste Preise und garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung - Flexible Ausbauvarianten - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Ökologisch nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung während der gesamten Bauzeit allkauf bietet Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete, zugeschnitten auf Berufstätige, engagierte Bauherren oder handwerklich Erfahrene. Für Heimwerker steht das Sparpaket mit tatkräftiger Unterstützung bei Eigenleistungen zur Verfügung. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Eigenheim - mit Qualität, Planungssicherheit und nachhaltigem Bauen, exakt nach Ihren Wünschen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.379,00 €
Preis/m²
2.237,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt mit robustem Laminatboden und hochwertigen Fliesen. In den Feuchträumen sind langlebige Fliesen verlegt, während die übrigen Wohnbereiche mit Laminat für ein angenehmes Wohnambiente ausgestattet sind. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung. Das Objekt erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und punktet mit einer nachhaltigen, energiesparenden Bauweise.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Garding. Hier profitieren Sie von einer entspannten Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien sowie für alle, die ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld mit Komfort kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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