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Großes Glück in der Reihe. Reihenendhaus in beliebter Lage von Selb.

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
95100 Selb - Selb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259RSFHMHCBB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großes Glück in der Reihe. Rei

Objekt

Das kompakte Reihenendhaus mit Anbau und eigener Garage wurde im Jahr 1957 und 1967 errichtet. Dieses Haus steht in einer sehr guten Lage von Selb und wird insbesondere Familien ansprechen, die sich nach einem Eigenheim sehnen und sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten. Erbaut wurde dieses vollunterkellerte Reihenendhaus auf einem 607 m² großen Grundstück und stellt mit ca.133 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen, ein wahres Platzwunder dar.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1015.04 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Viel Platz in Ihrem neuen Heim...

- Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang. Beim Betreten gelangt man in den kleinen Flur, mit einem halb gewendelten Treppenaufgang. Links finden Sie das Gäste WC mit Garderobe. Gegenüber liegt die Küche, in der sich neben einer Einbauküche auch genügend Platz für eine Essecke findet.
Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und dem sonnigen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Anbau mit zwei zusätzlichen Zimmern, die als Esszimmer und/oder Home-Office genutzt werden können.

- Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Im großen Schlafzimmer wurde über eine gesamte Wand ein Schrank nach Maß eingebaut, der viel Stauraum bietet. Über die gesamte Länge schließt sich ein Südbalkon an.

- Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres kleines Badezimmer mit Wanne und WC, sowie zwei weitere ausgebaute Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Auch Kinder werden diese gemütlichen Räume direkt unter dem Himmel mit Sicherheit lieben.
Stauraum finden Sie in der Bodenkammer sowie im Keller, der in drei Räume aufgeteilt ist und auch das Gas-Heizsystem für die Zentralheizung beherbergt. Besonders praktisch ist der direkte Treppenaufgang von der Waschküche zum Garten.
Eine im Haus integrierte Garage komplementiert dieses Angebot.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns gleich für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Selb.
Schnell ist das Stadtzentrum auch fußläufig erreichbar. Rad- und Wanderwege erschließen die Wälder und Wiesen. In nur wenigen Minuten ist man in der Natur.
Selbstverständlich gibt es in Selb mehrere Schulen und Kindergärten und nicht unerwähnt bleiben soll, dass Selb auch Hochschulstadt ist und interessante Studiengänge anbietet.
Die Kreisstadt mit ca. 14.000 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständigen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über die Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht. Selb liegt eingebettet inmitten einer wunderbaren Landschaft. Das nahe gelegene Fichtelgebirge bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bekannt ist Selb auch durch seinen Eishockeyverein den VER Selb.
Kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, Hallenbad und Waldbad, viele Vereine, wie Reitverein, Tennisverein, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Outlet-Center machen Selb zu einer immer beliebter werdenden, interessanten Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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