Moderne Doppelhaushälfte zum individuellen Ausbau in Wachenheim an der Weinstraße

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
433.521 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
433.521 €
Grundstück
ca. 320 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FHS229GXP

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Wachenheim an der Weinstraße bietet Ihnen auf zwei Wohnetagen eine Fläche von 113,64 m², verteilt auf drei Zimmer. Das 320 m² große Grundstück in ruhiger Umgebung ist ein ideales Fundament, um Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC schaffen beste Bedingungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine smarte Raumaufteilung legen. Die energieeffiziente Ausführung nach KfW55-Standard sorgt für geringe Betriebskosten und ein behagliches Wohnklima. Die Innenraumgestaltung können Sie nach Ihren eigenen Ideen verwirklichen und Ihr Zuhause so individuell anpassen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine reibungslose Bauabwicklung. Das Unternehmen bringt über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau mit sich. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen und bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten, vom Ausbau in Eigenregie bis zum Rundum-Service. Ihre Vorteile: üblicherweise eine Lieferzeit von nur 14 Wochen, garantierte Fixpreise und Fertigstellung sowie frei wählbare Grundrisse. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitskonzepte, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhe mit 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit dem nötigen Werkzeug und Material, individuelle Betreuung durch versierte Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, gesicherte Rohbaufertigstellung und Dacheindeckung binnen 2 bis 3 Tagen, Liefergarantie, innovative und energiesparende Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung und vielfältige Haustypen. allkauf steht für umweltgerechtes Bauen, exzellente Ausstattung, zahlreiche Inklusivleistungen und ein maßgeschneidertes, sicheres und wirtschaftliches Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.521,00 €
Preis/m²
3.802,82 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen moderne Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, die exzellenten Schallschutz und zusätzliche Sicherheit gewährleisten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche Heizlösung. Die exklusive Treppe aus Echtholz setzt natürliche Akzente, während hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Sanitäranlagen für besonderen Wohnkomfort sorgen. Für frische Luft und Energieeffizienz sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise und eine Deckenhöhe von 2,75 m schaffen Raumgefühl und Offenheit. Im Preis enthalten sind unter anderem Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie passende Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Werkzeug und Material. Während des Bauprozesses werden Sie von einem erfahrenen Ausbauberater begleitet.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Wachenheim an der Weinstraße. Hier erwartet Sie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die reizvolle Umgebung mit ihren Weinbergen, Rad- und Wanderwegen sowie abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangeboten lädt zum Entspannen und Entdecken ein. Gleichzeitig sind Sie optimal an das urbane Leben angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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