Moderne Doppelhaushälfte in Wachenheim - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
433.521 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
433.521 €
Grundstück
ca. 320 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W65G64X5SD

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Objektbeschreibung

In Wachenheim an der Weinstraße entsteht diese projektierte Doppelhaushälfte, die Ihnen auf einem 320 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 112,64 m² ein zeitgemäßes und individuell anpassbares Zuhause bietet. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dank des flexiblen Wohnkonzepts können Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen optimal verwirklichen. Bei der Planung stehen nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Standards im Mittelpunkt, sodass Sie komfortabel und ressourcenschonend wohnen werden.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Planungssicherheit, eine schnelle Lieferung und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Ihnen stehen Festpreis-, Lieferungs- und Bauabschlussgarantien zur Verfügung, die Ihre Bauplanung absichern. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - je nachdem, wie viel Eigenarbeit Sie übernehmen oder an Profis vergeben möchten. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet die Chance, durch Eigenleistung Kosten einzusparen und diese in Ihre Baufinanzierung einzubringen. Im Preis enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für Ihren Hausbau, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, moderne Be- und Entlüftungssysteme, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine detaillierte Ausbauanleitung und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, zuverlässige Planungssicherheit, frei gestaltbare Grundrisse, erstklassige Materialqualität, nachhaltige Holzbauweise und professionelle Begleitung. allkauf steht seit über 35 Jahren für Erfahrung, Zuverlässigkeit und eine breite Palette an Haustypen - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur modernen Stadtvilla. Lassen Sie sich individuell beraten und starten Sie mit uns in Ihr eigenes Wohnprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.521,00 €
Preis/m²
3.836,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie wird in bewährter Holzrahmenbauweise nach KfW55-Energieeffizienz errichtet. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz, hochwertige Bad- und Sanitärausstattung sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe beträgt 2,75 Meter. Im Angebot sind vielseitige Ausbaupakete enthalten, mit denen Sie Materialien, Werkzeuge und verständliche Anleitungen erhalten, um den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage von Wachenheim an der Weinstraße mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge durch die Weinberge und sorgt für eine angenehme Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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