***Hanglage-Grundstück 960 m² in Wachtberg-Pech***Vielseitig bebauberes großes Grundstück mit alten Haus***

Objektbeschreibung: Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die Abmessungen des Grundstücks ermöglichen eine flexible Bebauung und lassen Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Infrastruktur des Grundstücks ist bereits weitestgehend erschlossen, sodass sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser vorhanden sind. Der Baugrund ist bereits vollständig erschlossen. Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 360.000 Euro. Dieser Preis spiegelt das attraktive Angebot sowie die begehrte Lage in Wachtberg wider. Es besteht die Möglichkeit, eine individuelle Finanzierungslösung zu finden, um den Erwerb des Grundstücks optimal zu gestalten. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß dem aktuellen Bebauungsplan der Gemeinde Wachtberg für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen. Die genauen Details der Bebauungsvorschriften können bei der örtlichen Bauverwaltung erfragt werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, sich bei der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens von erfahrenen Architekten und Bauunternehmen unterstützen zu lassen. Zusammenfassung: Dieses attraktive Baugrundstück in Wachtberg mit einer Fläche von 960 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Bonn machen dieses Grundstück zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Natur zu erwerben und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Hinweis: Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Es wird empfohlen, das Grundstück vor Ort zu besichtigen und sich bei Bedarf von Fachleuten beraten zu lassen.

Besichtigungstermine
Gefällt Ihnen das Inserat oder haben Sie Fragen? Melden Sie Sich gerne jederzeit bei uns - wir sind für Sie da! Mail: [email protected] Tel.: 02203 909850 Falls Sie sich das Objekt und die Lage ohne Besichtigungstermin anschauen möchten, so bitten wir um ein wenig Diskretion vor Ort. Herzlichen Dank! Ihr Emlak-AG Team