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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.837 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.837 €
Grundstück
ca. 400 m²
53343 Wachtberg - Berkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q74D31AFX

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker CELEBRATION 139 ist ein Haus, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es auf einer Grundfläche von etwa 7,40 mal 11,30 Metern ein durchdachtes Raumkonzept, das offenen Wohnraum im Erdgeschoss mit Rückzugsorten im Obergeschoss harmonisch verbindet. Die flexible Gestaltung mit wählbaren zwei oder drei Geschossen sowie verschiedenen Hauseingängen ermöglicht es, das Doppelhaus ganz individuell an Ihre Lebenssituation anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das sowohl großzügigen Raum für gemeinsames Leben als auch Privatsphäre für jedes Familienmitglied schafft. Die Architekturvarianten erlauben eine persönliche Note, die das Haus zu einem echten Ausdruck Ihres Lebensstils macht. Die Ausstattung des Hauses bietet Ihnen Komfort und Alltagstauglichkeit in perfekter Kombination. Großzügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine natürliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die offenen Wohnbereiche im Erdgeschoss laden zum gemeinsamen Verweilen ein, während die privaten Schlaf- und Badezimmerbereiche im Obergeschoss Ruhe und Geborgenheit bieten. Das Haus kann mit zwei oder drei Geschossen realisiert werden, wodurch Raum für wachsende Familien oder individuelle Bedürfnisse geschaffen wird. Die flexiblen Hauseingänge und die verschiedenen Architekturvarianten eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die das Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort machen. Als schlüsselfertiges Haus wird das CELEBRATION 139 inklusive Innenausbau von Bien-Zenker errichtet. Von der Rohbauphase bis zur letzten Fliese übernimmt Bien-Zenker alle Leistungen für Sie. Dabei erfüllt das Haus die strengen Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort sichert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW eröffnet. Der Bauablauf verläuft reibungslos und transparent, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht den Hausbau komfortabel und planbar - ganz ohne Überraschungen und mit der Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite. Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser. Hier entstehen echte Zuhause, die Geborgenheit, Familie und Lebensqualität verkörpern. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie mit Leidenschaft und Kompetenz auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards garantieren, dass Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlfühlens bleibt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.837,00 €
Preis/m²
4.365,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das CELEBRATION 139 beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die mit fünf Zimmern auf 139 Quadratmetern Wohnfläche optimal für Familien konzipiert ist. Die zwei Etagen bieten eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Leben und privaten Rückzugsbereichen. Im Erdgeschoss schaffen offene Wohn- und Essbereiche eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie großzügige Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort harmonisch vereinen. So entsteht ein Zuhause, das sowohl Raum für gemeinsame Momente als auch für individuelle Entspannung bietet.

Besonderen Wert legt das Haus auf Komfort und Lebensqualität. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, luftige Wohnatmosphäre. Flexible Hauseingänge und die Möglichkeit, das Haus mit zwei oder drei Geschossen zu gestalten, bieten Ihnen vielfältige Optionen zur individuellen Anpassung. Ob Sie eine sonnige Terrasse oder eine geschützte Gartenfläche bevorzugen - die Gestaltung des Grundstücks mit 400 Quadratmetern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause.

Die Ausbaustufe als schlüsselfertiges Haus garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau inklusive Innenausbau, von der Rohbauphase bis zur letzten Fliese. Das bedeutet für Sie Planungssicherheit, eine professionelle Umsetzung aller Details und die Erfüllung hoher Nachhaltigkeitsstandards. So können Sie Ihr neues Zuhause entspannt und sorgenfrei beziehen, ohne sich um einzelne Bauabschnitte kümmern zu müssen. Diese komfortable Lösung macht den Weg zum Traumhaus besonders angenehm und effizient.

Lagebeschreibung

Wachtberg zeichnet sich durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus, die Ihnen vielfältige Vorteile bietet. In der Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die eine optimale Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser ausgezeichnet gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezielle Fachgeschäfte sind ebenso gut erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Wachtberg zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen garantiert. So vereint Wachtberg eine naturnahe Wohnqualität mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine attraktive Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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