Individuell projektierter Bungalow in Wadern - Ihr Traumhaus nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.345 €
Grundstück
ca. 1428 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.345 €
Grundstück
ca. 1428 m²
66687 Wadern - Wadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN1TJVPFSA

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow in Wadern wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen projektiert. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit großzügigen fünf Zimmern auf 171,56 m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück mit 1.428 m² liegt in einer gefragten Wohnlage und bietet Ihnen nahezu barrierefreie Wohnmöglichkeiten, die sich flexibel an Ihre Lebensphase anpassen lassen. Es stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Auswahl der Bodenbeläge bleibt ganz Ihnen überlassen und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauprozesse sowie die Einhaltung der vereinbarten Fertigstellungstermine. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighaus-Bereich bietet Ihnen allkauf maximale Flexibilität bei der Planung und garantiert Preis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit. Wählen Sie eines der Dienstleistungspakete - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst Ihren Anteil an Eigenleistung. Zu jedem allkauf Haus gehören: professionelle Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheiten, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitstest, lichte Raumhöhe von 2,75 m, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exzellente Sanitärausstattung, Türen, Zargen, Fliesen und Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Beratung, 15 Monate Festpreisbindung, Rohbau- und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, modernste Gebäude- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissvarianten und zahlreiche Haustypen zur Auswahl. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: besonders schnelle Lieferfristen (in der Regel 14 Wochen), maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, erstklassige Qualität in Bau und Material, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Bungalow, Doppelhaus oder Einfamilienhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Lassen Sie sich persönlich beraten und planen Sie Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1428 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.345,00 €
Preis/m²
2.612,47 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit langlebigen Materialien. Sie können zwischen robusten und pflegeleichten Fliesen, Laminat oder Parkett wählen. Die moderne, energieeffiziente Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude erfüllt die aktuellen KFW40- und KFW55-Energieeffizienzvorgaben. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitäranlagen und edle Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Wadern. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar - die Infrastruktur ist somit hervorragend. Auch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote liegen in der Nähe, was insbesondere Familien ein attraktives Wohnumfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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