Modernes Stadthaus in Wadern - Raum für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.240 €
Grundstück
ca. 1751 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.240 €
Grundstück
ca. 1751 m²
66687 Wadern - Lockweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNTQMRG5EA

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Stadthaus in Wadern schafft auf 204,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit seinen 5 Zimmern großzügigen Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Das 1.751 m² große Grundstück beherbergt vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die exklusive Ausstattung und die flexible Raumaufteilung ermöglichen Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Sie profitieren von einer erstklassigen Bauqualität, die hervorragenden Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen vereint und sowohl KfW40- als auch KfW55-Standards erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bezugsfertigkeit und garantierte Fertigstellung - alles Vorteile, die Ihrem Bauprojekt höchste Planungs- und Kostentransparenz geben. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - oder ob Sie lieber auf erfahrene Profis setzen. Unsere Ausbauhäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise erfüllen modernste Energiestandards (Niedrigenergie, KfW40, KfW55) und bieten Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen. Zu jedem Hauspaket gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung zum Ausbau, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie variable Grundrissgestaltung. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), zuverlässige Planung, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisskonzepte, exzellente Verarbeitungsqualität, nachhaltiges Bauen und die Begleitung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1751 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.240,00 €
Preis/m²
1.991,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Stadthaus erwarten Sie ausgesuchte Bodenbeläge, deren Auswahl ganz in Ihrer Hand liegt - ob Laminat, Parkett oder Fliesen, Sie genießen immer eine elegante sowie pflegeleichte und langlebige Lösung. Beheizt wird das Haus durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und sparsam arbeitet. Hinzu kommen dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung und innere Türen von bester Qualität. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt im Herzen von Wadern, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, während die gute Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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