Generationen verbinden: Großzügiges Zweifamilienhaus im Saarland

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
66687 Wadern - Noswendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGUHNLVH9F

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Objektbeschreibung

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. Stell dir vor, du öffnest die Tür zu einem Zuhause, das Platz für alle bietet, die dir am Herzen liegen. In diesem modernen Zweifamilienhaus in Noswendel wird das Zusammenleben der Generationen endlich Realität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach. Hier genießt jeder seine Privatsphäre in zwei getrennten Wohnungen, während ihr gleichzeitig die Nähe und Geborgenheit einer starken Gemeinschaft erlebt. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass sich das tägliche Leben leicht und unbeschwert anfühlt. Ob gemeinsames Grillen im Garten oder entspannte Abende in den eigenen vier Wänden - dieses Haus passt sich deinem Leben an. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten profitierst du zudem von einer enormen Kostenersparnis, die den Traum vom Eigenheim greifbarer macht als je zuvor. Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? BUILD YOUR WAY.

Sonstiges
Unser Angebot umfasst das Haus inklusive des dazugehörigen Grundstücks. Die Grundstücke wählen wir mit großer Sorgfalt exklusiv für unsere Kunden aus. Da diese Suche viel Zeit und Marktkenntnis erfordert, geben wir Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weiter. Wir verstehen uns dabei nicht als klassischer Makler, sondern möchten Dir diesen Service als zukünftiger White & Black-Bauherr persönlich bieten. Bitte beachte: Jeder Mensch hat eigene Vorstellungen von seinem Traumhaus. Das dargestellte Haus ist daher ein Planungskonzept, das wir gerne auf Deine Wünsche, Deinen Lebensstil und Dein Budget anpassen. Aufgrund örtlicher Bauvorschriften können dabei Änderungen erforderlich sein. Wichtig zu wissen: Das abgebildete Haus enthält teilweise Sonderausstattungen, die in der aktuellen Kalkulation noch nicht berücksichtigt sind und den Gesamtpreis beeinflussen können. Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis ebenfalls nicht enthalten. Unser Ziel ist eine ehrliche, transparente Begleitung - damit aus Deiner Idee Schritt für Schritt ein echtes Zuhause entsteht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.500,00 €
Preis/m²
3.148,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
DESIGN THAT FEELS RIGHT. Dein neues Zuhause in Noswendel wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet für dich: Maximaler Komfort und minimaler Aufwand. Du musst dich nicht um die Koordination der Gewerke kümmern, sondern kannst dich auf den Einzug in dein 210 m² großes Zweifamilienhaus freuen. Die Ausstattung ist konsequent auf Langlebigkeit und Wohlbefinden ausgelegt, damit du und deine Familie von Anfang an die Qualität spüren, die bleibt. Genieße das gute Gefühl, in ein Haus zu ziehen, das technisch und baulich auf dem neuesten Stand ist.

Lagebeschreibung

Im Herzen der malerischen Hochwald-Region, eingebettet in die sanften Hügel von Noswendel, erwartet Sie eine Lage von besonderer Strahlkraft. Nur einen Steinwurf vom Ufer des Noswendeler Sees entfernt, besticht dieser Standort durch seine unvergleichliche Ruhe und die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer anspruchsvollen Bebauung und einem gepflegten Nachbarschaftsumfeld, das Diskretion und Exklusivität verspricht. Die strategische Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge des nahegelegenen Mittelzentrums Wadern voll auszuschöpfen. In einer Entfernung von nur zwei Kilometern finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von exzellenten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu weiterführenden Schulen, auf höchstem Niveau. Die Kombination aus der Ruhe eines idyllischen Ortsteils und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten schafft eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Dank der effizienten Verkehrsanbindung sind auch überregionale Ziele mühelos erreichbar. Diese Lage ist die perfekte Wahl für Kenner, die eine repräsentative Wohnadresse in einer Umgebung suchen, die sowohl durch natürliche Schönheit als auch durch eine durchdachte Infrastruktur überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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