Gute Entscheidungen sehen manchmal aus wie Häuser

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.510 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.510 €
Grundstück
ca. 670 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MQSFKUCES

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Wadgassen - modern geplant, individuell umgesetzt In Wadgassen entsteht Ihr neues Zuhause - kein Haus von der Stange, sondern ein Projekt, das sich konsequent an Ihren Vorstellungen orientiert. Auf über 160 m² Wohnfläche bietet dieses geplante Fertighaus viel Raum für das, was im Alltag zählt: Familie, Rückzug, Arbeit und Freizeit. Große, helle Räume schaffen eine offene Wohnatmosphäre mit klarer Struktur. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung bleibt flexibel - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit. Ein wichtiger Vorteil liegt in der Energieeffizienz: Das Haus wird nach aktuellem KfW-Standard gebaut und ist entsprechend förderfähig. Dadurch profitieren Sie von möglichen zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau, attraktiven Tilgungszuschüssen und langfristig niedrigeren Energiekosten. So entsteht nicht nur ein modernes Haus, sondern eine wirtschaftlich durchdachte Entscheidung mit Zukunft. Ihr neues Zuhause in Wa

Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.510,00 €
Preis/m²
2.629,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause

Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben


Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Ihr Platz zum Wohlfühlen auf dem Lattersberg in Wadgassen

Auf dem beliebten Lattersberg in Wadgassen wartet ein 670 m² großes Grundstück auf Ihr zukünftiges Zuhause - ruhig gelegen, grün eingebettet und ideal für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen und bleiben trotzdem nah am Alltag: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Genau diese Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Dazu kommt die Umgebung selbst: viel Grün, kurze Wege ins Freie und zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung - ein Umfeld, das sich jeden Tag gut anfühlt.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und wird ausschließlich als Haus- und Grundstückspaket angeboten. Dadurch erhalten Sie ein klar strukturiertes, planbares Gesamtprojekt ohne zusätzliche Unsicherheiten. Alle Bauvorhaben basieren auf real verfügbaren Grundstücken. Reine Grundstücksanfragen sind daher nicht möglich.

Wichtig: Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da ein Zwischenverkauf jederzeit erfolgen kann. Wer sich diese Lage sichern möchte, sollte nicht zu lange warten.

Während des gesamten Prozesses begleitet Sie ein persönlicher Ansprechpartner - transparent, zuverlässig und auf Ihre Wünsche abgestimmt, von der ersten Planung bis zum Einzug.

Ihr neues Zuhause auf dem Lattersberg in Wadgassen verbindet Ruhe, Alltagstauglichkeit und eine Entscheidung mit Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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