Ihr Familienhaus mit staatlichem Bonus

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.530 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.530 €
Grundstück
ca. 585 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255HK691G4FQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Differten - modern, großzügig, gefördert In einem der begehrtesten Wohngebiete von Differten entsteht Ihr modernes Bauhaus-Designhaus, das klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Dieses Haus beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch finanziell echte Vorteile: Durch die energieeffiziente KfW-55-Bauweise sichern Sie sich niedrige Energiekosten und attraktive staatliche Förderungen - eine Investition, die sich heute und langfristig lohnt. Auf über 180?m² Wohnfläche erwarten Sie offene, großzügige Grundrisse, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. So erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an modernes Familienleben und stilvolles Wohnen. Das 585?m² große Grundstück bietet Ihnen alle Freiheiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Ob repräsentativer Garten, gemütliche Lounge-Terrasse oder sicherer Spielbereich für Kinder - hier entsteht Ihre private Wohlfühloase, die genau zu Ihrem Leben passt. Die ruhige, familienfreundliche Lage kombiniert Privatsphäre und Erholung mit optimaler Anbindung an die Umgebung. Modernes Design, komfortable Raumgestaltung und KfW-Förderung sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur stilvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv ist. Erleben Sie ein Haus, das Eindruck macht - großzügig, modern, energieeffizient und zukunftssicher.

Sonstiges
Mit allkauf zum individuellen Traumhaus Mit allkauf erhalten Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten. Unsere cleveren Ausbaupakete geben Ihnen volle Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie selbst erbringen möchten: FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen den kompletten Trockenausbau - Sie ziehen stressfrei ein. ActiveTime - Hand anlegen & sparen: Bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen. ProTime - Maximale Eigenleistung: Für alle, die selbst aktiv werden wollen - je mehr Sie mitgestalten, desto größer Ihre Ersparnis. So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.530,00 €
Preis/m²
2.314,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:

-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen

-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz

-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz

-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima

-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an

-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz

-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist

Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:

Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten

Starke Vorteile, die überzeugen:

-Verschiedene Haustypen für jeden Geschmack

-Festpreisgarantie für volle Kostenkontrolle

-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever

-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können

-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah

Lagebeschreibung

Ruhig und familienfreundlich wohnen in Differten

Ihr neues Zuhause entsteht in einem ruhigen Wohngebiet von Differten, das Erholung, Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur perfekt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in naturnaher Lage schätzen.

Ein großer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bauen Ihr Haus direkt auf eigenem Grund und sparen sich die separate Grundstückssuche. So genießen Sie von Anfang an maximale Planungssicherheit.

Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und als durchdachtes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden - so erhalten Sie ein solides, verlässlich umsetzbares Bauvorhaben.

Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit in gefragter Lage zu sichern. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie transparent, unkompliziert und zuverlässig durch den gesamten Prozess - von der Grundstückserwerbung bis zur Realisierung Ihres Traumhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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