Wohnen, ohne sich kleinzurechnen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.690 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.690 €
Grundstück
ca. 670 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPF14I91HW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wadgassen! Hier entsteht mehr als nur ein Haus - hier verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Dieses modern projektierte Einfamilienhaus verbindet zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Auf über 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und harmonisch geplantes Wohnkonzept mit viel Platz für Familie, Homeoffice und entspannte Wohlfühlmomente. Vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bieten ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und schaffen Raum für Ihre persönlichen Lebensideen. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Alltag besonders angenehm. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem gesamten Haus ein modernes und offenes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist das ca. 670 m² große Grundstück. Hier genießen Sie viel Freiraum, Ruhe und Privatsphäre. Ob liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder, großzügige Terrasse oder Ihre persönliche Outdoor-Wohlfühloase - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Besonders attraktiv: Sie gestalten Ausstattung, Stil und viele Details ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur modern und funktional ist, sondern auch Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und langfristig zu Ihren Bedürfnissen passt. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - in attraktiver Lage von Wadgassen. Modern. Individuell. Zukunftssicher. Genau richtig für Sie.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.690,00 €
Preis/m²
2.803,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause

Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen

Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz

3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit

Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima

Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an

Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz

Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben

Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Leben, wo Wohnen zur Erholung wird - Wadgassen "Auf dem Lattersberg"

Willkommen in einer Wohnlage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Im beliebten Wohngebiet "Auf dem Lattersberg" in Wadgassen entsteht Ihr neues Zuhause in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden schenkt.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und genießen gleichzeitig kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank der guten Infrastruktur verbindet sich entspanntes Wohnen perfekt mit einer praktischen und unkomplizierten Lebensweise.

Auch die Umgebung überzeugt: Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Ob mit der Familie, beim Sport oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag - hier steht Lebensqualität im Mittelpunkt.

Ein besonderer Vorteil für Sie: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. So sichern Sie sich Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund - transparent, planungssicher und ohne zusätzliche Unsicherheiten.

Alle angebotenen Projekte werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen geplant. Dadurch profitieren Sie von einem sicheren und durchdachten Gesamtpaket aus Grundstück und individuell geplantem Traumhaus. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich als Haus-Grundstück-Paket erfolgt.

Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Anfrage, um sich dieses attraktive Angebot in begehrter Lage zu sichern.

Von der ersten Beratung über den Grundstückserwerb direkt beim Eigentümer bis hin zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich, transparent und zuverlässig - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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