Ihr zukünftiges Zuhause in Wadgassen - modern, flexibel, einzigartig

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.600 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.600 €
Grundstück
ca. 670 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2DX5ZDJ7B

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Wadgassen - hier genießen Sie ein Höchstmaß an Individualität und modernes Wohngefühl. Dieses projektierte Fertighaus bietet Ihnen auf über 160 m² viel Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Haus überzeugt mit fünf lichtdurchfluteten, clever gestalteten Zimmern. Vier großzügige Schlafzimmer bieten viel Flexibilität - sei es für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagserleichterung und Wohlfühlambiente. Die Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. Hier entscheiden Sie: Ob offene Wohnbereiche, individuelle Details oder ausgefallene Gestaltungsideen - Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren Vorgaben. Auch wirtschaftlich ist dieses Angebot attraktiv: Nutzen Sie KfW-Förderungen für günstige Finanzierung und dauerhaft niedrige Energiekosten. So schaffen Sie Sicherheit und Wertstabilität für Ihre Zukunft. Lassen Sie Ihren Wohntraum in Wadgassen wahr werden - gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen!

Sonstiges
Mit allkauf haus zum maßgeschneiderten Hausglück Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Durch die flexiblen Ausbaupakete entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie die Entstehung Ihres Zuhauses begleiten. Beim FreeTime - Malerfertig übernimmt allkauf für Sie den Trockenausbau, sodass Sie maximalen Komfort genießen und dem Einzug entspannt entgegensehen können. Mit ActiveTime - Hand anlegen & sparen bestimmen Sie, welche Arbeiten Sie eigenständig ausführen möchten. Damit profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen und behalten zusätzlich die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Heims. ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die mit viel Eigeninitiative ihr Haus verwirklichen wollen. Je mehr Sie selbst erledigen, desto größer fällt Ihr Sparvorteil aus. So vereinen Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz in Perfektion - und schaffen ein Zuhause, das ideal zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.600,00 €
Preis/m²
2.512,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen

Dieses Haus steht für eine energieeffiziente und zukunftssichere Ausstattung, in der moderner Komfort, innovative Technik und nachhaltiges Bauen im Fokus stehen. Hochwertige Baustoffe und intelligente Haustechnik bieten Ihnen dauerhaft niedrige Betriebskosten, ein optimales Raumklima sowie langanhaltende Wertigkeit.

Ihre Ausstattung im Detail:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und günstige Beheizung
Gedämmte Bodenplatte als Basis für exzellenten Wärmeschutz
Markenfenster mit 3-fach-Verglasung - für Isolierung, Ruhe und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden: langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierlich frische Luft und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive: fundierte, individuelle Planung ab dem ersten Schritt
Blower-Door-Test zur Gewährleistung höchster Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für einen reibungslosen und geschützten Bauablauf

Vielfältige Ausbauoptionen - genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Ihr Haus erhält die gesamte technische Grundausstattung: Heizung, Elektroinstallation und alle erforderlichen Leitungen. Das integrierte Dämm- und Beplankungssystem für den Innenbereich schafft die solide Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Dieses Paket macht Ihr Zuhause einzugsbereit: Hochwertige Sanitäranlagen, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, hochwertige Innentüren samt Zargen, ansprechende Bodenbeläge und Tapeten - alles harmonisch aufeinander abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen - exklusive Lage am Lattersberg in Wadgassen

Am Lattersberg in Wadgassen finden Sie Ihr neues Zuhause in einer besonders beliebten Lage: Hier vereinen sich Ruhe, Naturnähe und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung.

Das gewachsene und ruhige Wohnviertel bietet genau das Gleichgewicht, das Sie schätzen - entspannte Stunden im Grünen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Aktivitäten ein: Spazierengehen, Sport treiben oder Familienzeit genießen - hier ist Lebensqualität Programm. So fühlt sich jeder Tag wie ein kleiner Urlaub an.

Ein weiteres Plus:
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird ausschließlich zusammen mit dem Haus angeboten. Dies ermöglicht Ihnen eine sichere Planung und ein optimal abgestimmtes Bauvorhaben.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund der hohen Nachfrage kann es zu einem Zwischenverkauf kommen - zögern Sie daher nicht zu lange, wenn Sie hier bauen möchten.

Ich begleite Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe persönlich und verlässlich. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus - direkt vom Eigentümer, mit transparenter Planung und individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Lattersberg!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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