Modernes Einfamilienhaus: Licht, Raum & Komfort für Ihr Familienleben

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.900 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.900 €
Grundstück
ca. 523 m²
63607 Wächtersbach - Hesseldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWN14HN213

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit rund 135 m² Wohnfläche überzeugt durch ein ausgewogenes Konzept, großzügige Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klar gegliederte Anordnung ist optimal auf die Anforderungen einer zeitgemäßen Familie abgestimmt und verbindet Funktionalität mit Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der durch den offenen Grundriss ein wohnliches Ambiente schafft. Zwei direkte Zugänge führen sowohl auf die Terrasse als auch in den Garten, sodass der Innen- und Außenbereich gekonnt miteinander verschmelzen. Der zentrale Flur samt Treppe sorgt für Übersicht und verbindet die unterschiedlichen Wohnbereiche auf elegante Weise. So entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl effiziente Abläufe im Alltag als auch entspannende Familienzeit und private Rückzugsorte ermöglicht.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen - Energiesparendes Bauen für dauerhaft geringe Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten durch strukturierte Prozesse - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Produktion - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Klar kalkulierte Kosten dank Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.900,00 €
Preis/m²
2.836,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses fortschrittliche Ausbauhaus bietet ein Gesamtpaket, das durch hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Im Preis enthalten sind unter anderem:
- Effizienter KfW 55 Standard, bei Bedarf auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und behagliche Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Erstklassige Massivholztreppe aus deutscher Herstellung
- Photovoltaikvorbereitung vorhanden
- TÜV-zertifiziertes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie als Sicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und verfügt über zwei exakt abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket beinhaltet komplette Haustechnik inklusive Heizung, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket enthält die sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen oder erhalten auf Wunsch ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem bestehenden oder zu erwerbenden Grundstück
- Individuelle Ausrichtung auf Ihr Grundstück sowie lokale Anforderungen
- Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wächtersbach