Stilvoll wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow nach Maß in Wagenfeld

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
347.900 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
347.900 €
Grundstück
ca. 669 m²
49419 Varrel - Varrel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XTSDNUDN2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Exklusives Neubauprojekt für anspruchsvolle Paare & Best Ager Dieser moderne, barrierearme Bungalow mit ca. 104 m² Wohnfläche vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort - ideal für Paare oder Ruheständler, die Wert auf Qualität, Ruhe und Individualität legen. Das Haus wird als Neubauprojekt angeboten und kann genau nach diesem Entwurf oder mit individuellen Anpassungen realisiert werden. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Lebensphase. Architektur & Lebensqualität Der abgebildete Bungalow besticht durch: - klare Linien und zeitlose Eleganz - große Fensterflächen für viel Tageslicht - flache Dachform mit moderner Ausstrahlung - harmonische Einbindung in den Garten - ideale Voraussetzungen für eine sonnige Terrasse Die Architektur strahlt Ruhe, Wertigkeit und Beständigkeit aus - genau das, was viele Käufer in dieser Lebensphase suchen. Flexibilität, die überzeugt Dieses Haus ist kein starres Konzept, sondern ein anpassbares Neubauprojekt: Änderungen am Grundriss möglich Barrierefreiheit weiter ausbaubar Ausstattung, Materialien und Technik individuell wählbar Ideal auch als altersgerechtes Wohnen oder für den langfristigen Verbleib im eigenen Zuhause

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Gemeinde Wagenfeld verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.) Das ist ein projektiertes Beispielhaus. Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater: DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Lange Straße 44 - 49356 Diepholz Mobil 054 41-591 64 47 Email: [email protected] Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.900,00 €
Preis/m²
3.345,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Wohnen mit Weitblick - durchdacht bis ins Detail
Raumaufteilung (ca. 104 m² Wohnfläche):

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung (ca. 37 m²)
- lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Separate Küche mit optimaler Arbeitsfläche
- Schlafzimmer (Eltern) mit idealen Stellmöglichkeiten
- Weiteres Zimmer - perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum
- Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschafts- / Haustechnikraum mit Platz für Technik, Waschmaschine und Stauraum
- Großzügige Diele & Flur mit angenehmer Bewegungsfreiheit

?? Alles auf einer Ebene - kein Treppensteigen, keine Kompromisse.

Für Menschen, die angekommen sind
Dieses Bungalowkonzept richtet sich an Menschen,
- die großzügig, komfortabel und stilvoll wohnen möchten
- die keine Kompromisse bei Qualität und Planung eingehen wollen
- die heute schon an morgen denken
Ein Zuhause, das mit Ihnen lebt - nicht gegen Sie.

Lagebeschreibung

Wagenfeld, eine Gemeinde im Landkreis Diepholz, zeichnet sich durch seine reizvolle ländliche Umgebung und den hohen Lebensstandard aus. Diese charmante Region liegt zwischen den Großstädten Bremen und Osnabrück und bietet so das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wagenfeld, die von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung strahlt eine besondere Idylle aus und ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Für Familien ist Wagenfeld ideal: ausgezeichnete Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.

Wagenfeld bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe, ideal für jeden, der ein gemütliches Zuhause in einer florierenden Gemeinde sucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wagenfeld